Rustico / casale in vendita in Contrada Piscopo a Cutrofiano

Classe energetica: F - EPgl,nren: 200,40 kWh/m² - CUTROFIANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore del Salento, immersa nella campagna salentina ad appena 5 minuti dal centro di Cutrofiano abbiamo il piacere di proporre in vendita antica masseria del 1600.
La proprietà ci accoglie in una corte interna su cui si affaccia la masseria con i suoi muri di calce bianca e una copertura di 480 mq. L'interno, tipico delle masserie di un tempo, ha soffitti a volta alti 5 metri e pavimenti antichi.
Al piano terra è composta da: una grande zona di rappresentanza con un ampio ingresso, un luminoso salone di circa 100 mq con doppia volta a stella impreziosito da un maestoso camino in pietra, una cucina abitabile, un bagno al servizio della zona giorno.
Un ampio portico di 100 mq costeggia gli affacci dal salone verso il giardino, visibile dalle ampie vetrate.
Nella zona notte troviamo due generose camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno ensuite.
Un'antica scala in pietra scavata dal tempo ci conduce al primo piano dove vi è un ampio disimpegno, due spaziose camere da letto con pavimento in parquet, entrambe con bagno interno, due terrazzi a livello di circa 200 mq che regalano una piacevole vista panoramica sulla proprietà e sulla campagna circostante.
Nella corte si affacciano altri due antichi fabbricati per un totale di 150 mq: un deposito composto da due ampi vani che può essere eventualmente riconvertito ad un diverso utilizzo e un'ampia lavanderia.
Nel giardino di pertinenza, posto sul retro e di circa 4.000 mq, si trovano la piscina immersa nel prato con un generoso solarium ed un agrumeto.
Completa la proprietà un terreno di circa 4 ettari e mezzo.
La masseria è completamente climatizzata, dotata di impianto di allarme ed impianto fotovoltaico da 13.4 kW con convenzione di scambio sul posto e montato su una tettoia di 135 mq utilizzata come ricovero per le auto.
Cutrofiano dista 20 km dal litorale ionico, 28 km da Otranto sul litorale adriatico, 35 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.