Rustico / casale in vendita in Borgata Biarella a Dogliani

Vendesi proprietà situata a Dogliani, nelle Langhe, uno tra i luoghi più prestigiosi d\'Italia per la produzione di vino e prelibatezze culinarie. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è suddivisa tra l\'appartamento e i locali tecnici come i depositi, i magazzini, la stalla e vari locali attualmente adibiti a cantina per la vinificazione ed affinamento dei vini per un totale di 860 mq. L\'appartamento è situato al primo piano ed è composto da ampia cucina, tre camere, un bagno ed una zona adibita a studio. La tenuta possiede vigneti tutti in piena produzione che si estendono per 41.000 mq totali. L\'immobile è dotato inoltre di impianto fotovoltaico, che lo rende del tutto indipendente oltre che efficiente, dal punto di vista energetico. La proprietà è l\'ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare o per iniziare un\'attività di tipo turistico-ricettiva: data la grande metratura, la proprietà può essere convertita in un B&B, agriturismo, tenuta, casa vacanze o affitta-camere, con la possibilità di poter ricavare dalle dieci alle dodici camere. Le Langhe rappresentano un ambiente ideale per l\'agricoltura, con un clima favorevole e terreni di alta qualità. Questa zona patrimonio Unesco è rinomata per la produzione di vini pregiati, tartufi e altre specialità enogastronomiche: queste caratteristiche rendono il territorio delle Langhe fortemente attrattivo dal punto di vista turistico.