Rustico / casale in vendita in Via Fabbriche, Fabbriche di Casabasciana a Fabbriche Di Vergemoli

FABBRICHE DI CASABASCIANA

Situato nelle colline della toscana nella cittadina termale, immerso nel verde e vicino ai servizi che il paese offre, proponiamo in vendita un Rustico completamente ristrutturato dalle caratteristiche tipiche toscane.
La proprietà durante la ristrutturazione ha voluto mantenere le caratteristiche tipiche dei fabbricati di questi luoghi come travi e travetti in legno, mezzane, pavimenti in cotto e facciate in pietra a faccia vista.
La casa disposta su due livelli oltre le soffitte è in ottimo stato di conservazione e manutenzione ed è pronta per essere abitata.
Completano la proprietà: giardino, accesso carrabile con resede esclusiva per quattro autovetture, terreni in parte seminativi e in parte boschivi di circa 2.800 mq in cui, tramite un percorso pedonale che costeggia un piccolo torrente, è stata ricavata una zona relax/pranzo ideale per passare giornate liete immergendosi nella natura.
Nel terreno di proprietà, sul retro del fabbricato è stata posizionata una piscina fuori terra ed è presente un rustico in fase di completamento utilizzato come rimessa attrezzi.
Sotto strada, sempre di proprietà, terreni della superficie di circa 640 mq con annesso fabbricato diruto della superficie di 28 mq.
Attualmente l\'immobile viene gestito dalla proprietà come affittacamere non professionale ed stato suddiviso in 3 appartamenti con ingressi indipendenti ma collegati anche internamente.
Può essere acquistato per essere messo a reddito oppure come residenza privata o come casa vacanza.
La casa si compone di:
- PIANO TERRA : ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, ampia cucina, secondo ingresso e bagno
- PIANO MEZZANINO: bagno
- PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere matrimoniali, studio e angolo cottura
Sul retro del fabbricato locale tecnico .

Dotazioni e finiture:
- infissi con battenti in legno
- inferriate
- predisposizione per pannelli solari
- impianti sezionati per ogni appartamento
- caldaia a pellet
- boiler da 300 lt

Distanze:
- Abetone 33 km
- Versilia 57 km
- Pisa Aeroporto 54 km
- Lucca 32 km
- Garfagnana 31 km