Rustico / casale in vendita in Loc. Poggio Basso a Guardea

Casale in pietra con piscina panoramica

Immerso nella splendida campagna Umbra, con vista panoramica, a poco più di un ora da Roma e circa 30min da Orvieto e Todi , proponiamo un casale in pietra di circa 210mq con terreno e piscina panoramica.
Il casale è composto come segue; al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno con camino ed accesso diretto su un portico panoramico, ampia cucina con camino e accesso diretto sul secondo portico (attrezzato con forno a legna e barbecue) bagno, dispensa /locale tecnico e lavanderia al piano terra con accesso sul terzo portico (usata come copertura per l'auto e la legna), al ingresso una comoda scala ci collega con il primo piano dove troviamo 4 camere matrimoniali, due bagni ed un balcone panoramico con vista sulla valle.

Il casale è circondato da 2,7 ettari di terreno suddiviso tra seminativo, noceto, bosco, ed un ampio giardino recintato con circa 120 piante di ulivo. Completa il giardino una piscina panoramica (10x5m) con solarium e doccia, vasca idromassaggio e sauna finlandese, un terzo porticato usata come parcheggio e legnaia. Magnifica vista sulla valle fino ai Monti Cimini e Montefiascone con tramonti indimenticabili.

Acqua comunale, pozzo per l'irrigazione, cisterna con acqua piovana, riscaldamento con termosifoni, caldaia a gas (GPL), aria condizionata, infissi in legno, giardino recintato con cancello automatico.
Alcune distanze: Servizi 5min, Orvieto 25min, Todi 35min, Roma 1h20min