Rustico / casale in vendita a Montegabbione

Montegabbione (TR) – Cod. Il Casale di Mario
in posizione collinare molto tranquilla a poca distanza dal paese dove si trovano negozi e servizi, sorge questo bel casale in cui si trova l' abitazione al piano primo e vari fondi a piano terra.
La proprietà comprende un terreno agricolo di circa 11 ettari con uliveto, pascolo e bosco. Il fabbricato, in buone condizioni generali con tetto recentemente rifatto.
Il primo piano abitabile dove si accede da scala esterna, ha una superficie di 105 mq. e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, tre camere e un bagno.
A piano terra si trovano un portico con forno, ampio garage, cantina e locale tecnico per altri 88 mq ca.
La proprietà comprende piccolo annesso agricolo, di ca. 35 mq. un pozzo e terreno agricolo circostante.
Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno