Rustico / casale in vendita a Montieri

Vendesi Casale immerso nelle dolci Colline Metallifere, per chi ama la solitudine e la natura sul “Poggio della Berretta”, altitudine di c.a.550 mt s.l.m. vicino all'antico paese di Boccheggiano, è situato questo antico casale di 677 mq. immerso nei boschi di castagni e macchia mediterranea da cui si può godere di un panorama stupendo e straordinari tramonti.

Il casale, costituito da muratura in pietra è sviluppato su due livelli, composto da quattro appartamenti da ristrutturare, richiedono un importante .

Insieme al fabbricato, sono compresi circa 6 ha di terreno di cui fa parte un vecchio vigneto, un uliveta con circa 90 ulivi e campi incolti, da recuperare

Questo incantevole luogo è situato nelle vicinanze di centri storici di rilievo come Massa Marittima a c.a. 20 km , Siena a c.a 40 km, Grosseto c.a. 35 km.. Si arriva in poco tempo, circa 40 minuti, sul golfo di Follonica dove il territorio è ricco di reperti Etruschi importanti e tratti di mare incantevoli

Il luogo, oltre che essere un posto bellissimo da vivere per le vacanze o per sempre, poiché il clima mite ne rende gradevole il soggiorno in ogni stagione, potrebbe essere sfruttato come agriturismo o centro benessere e relax, nonché riserva sia faunistica che di caccia. Adatto anche come zona per colture biologiche o allevamento, e buona per quanto riguarda la raccolta di funghi.

Inoltre le vaste aree boschive sono adatte per percorsi da trekking, mountain bike escursioni e passeggiate.

A valle il confine terriero è delimitato da un corso d'acqua che nei periodi invernali e fino a primavera inoltrata vanta di una buona portata, e molto bello da raggiungere a cavallo o a piedi.
Per arrivare alla proprietà ci sono circa 2,5 Km di strada bianca

La proprietà è dotata di energia elettrica e deposito di gas GPL, non è dotata di acqua dell'acquedotto ma l'approvvigionamento di acqua viene al momento fornita all'abitazione per caduta tramite una cisterna di 2000 litri riempita da altra cisterna con trattore da una fonte distante c.a. 3 km. Tutto da rivedere.

Esiste già un'altra cisterna in muratura di raccolta di acqua piovana di circa 20.000 litri.

C'è comunque la possibilità di effettuare l'allacciamento all'acquedotto comunale che già serve altre abitazioni a circa 3 km.
Inoltre, se vi fosse interesse, potrebbero essere disponibili altri circa 80 h di terreni di campi incolti e bosco misto di castagno, cedro e alberi a taglio
Questi circa 80 ha vengono venduti a Euro 240.000 coordinate google Maps :
43.08235195691244, 11.066498709193352 Classe Energetica: G