Rustico / casale in vendita a Paruzzaro

In pieno centro a Paruzzaro, in posizione gradevole poiché su strada di ridotto traffico e con la comodità di andare a piedi ai principali servizi (negozio, bar, Posta, farmacia, ecc.) questo ampio fabbricato è in attesa di un amante dei centri storici per poter utilizzare la notevole metratura a disposizione.
L'attuale conformazione è frutto di un'esigenza passata, con la presenza un ampio laboratorio al piano terra per un'attività artigianale; sono stati poi ricavati, al piano primo, spazi abitativi, attualmente suddivisi in più bilocali. con terrazzi
La presenza di tante unità (sette: un C/3 più sei appartamenti) ha un'importanza non da poco a livello fiscale, in quanto, per coloro che le possono sfruttare, le detrazione del 50% e del 65% sono in relazione al numero di unità iniziali e quindi il massimale per unità, per il 2023 é ancora fissato in euro 96.000, viene moltiplicato. La possibilità detraibilità è anche in funzione del progetto che si vorrà realizzare e potrà essere oggetto di ulteriori valutazioni
L'intero lotto è di circa 1660 metri e la superficie lorda del fabbricato, su più livelli, è di circa 680 mq. Dunque rimane un buon spazio intorno alla casa destinato a verde.
E' possibile una destinazione abitativa ma anche di negozi o di uffici. L'ex laboratorio è validissimo per creare una soluzione tipo loft. Si valuta anche un discorso di permuta.



Classe Energetica: Non indicata