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Rustico / casale in vendita in rosano a Rignano Sull'arno

€ 1.100.000,00
prezzo di vendita
14
locali
6
bagni
425
mq
Rosano, colonica in stile toscano del 1700 con fienile , terreno agricolo di 18.000 mq., piscina, vigneto e ulivi. Al piano terreno si entra in un salottino con antico forno, dal quale si accede ad un appartamento di 5 vani, alla cantina scavata nella roccia e alla scala che porta all'appartamento del primo piano. L'appartamento a piano terreno con destinazione d'uso rurale è composto da 5 vani: cucina, salotto e tre camere matrimoniali ognuna con bagno. L'appartamento al piano primo anch'esso di 5 vani è così distribuito: sala pranzo con cucina unico ambiente con camino termoventilato, salone con soppalco, due camere matrimoniali, un ripostiglio, una stanza da bagno, un altro bagno, oltre piccolo bilocale in torre con bagno. L'immobile è stato restaurato negli anni dal proprietario e riporta inserti di pregio, vecchio cotto, focolari, travi a vista, pareti in pietra ecc. Circonda la proprietà il giardino con la piscina interrata di circa 35 mq.,e una zona attrezzata con sdraio, ombrelloni e barbecue. Il terreno di quasi 2 ettari comprende 3500 mq di vigne e 250 olivi. Il riscaldamento è a gas GPL oltre al camino a legna con bocchette ad aria calda. L'acqua arriva dall'acquedotto ma anche dalla sorgente. Davanti alla colonica, con possibilità di effettuare un accesso indipendente si trova il fienile di mq. 95 così composto: al piano terra ampia zona soggiorno-pranzo con camino e zona cottura che si affaccia su due logge attrezzate con vista piscina e verde, al piano superiore ci sono due camere matrimoniali entrambe con bagno. Rif. 47089. Tel. 055.8316480
RIFERIMENTO ANNUNCIO
47089
DATA ANNUNCIO
23 novembre 2023
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
23 novembre 2023
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
425 m²
locali
14
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
cantina camino giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile posto auto assente piscina
Costi
€ 1.100.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1700
Stato
Eccellenti
Classe energetica G 3 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 5425
Riferimento immobile: 47089
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