Rustico / casale in vendita a Roccastrada

Complesso immobiliare sito in una delle più belle e panoramiche zone dell'Alta Maremma in comune di Roccastrada a un paio di chilometri da Roccatederighi e a circa un chilometro da Sassofortino.Immerso nel verde a 500 metri sul livello del mare con vista mozzafiato sulla campagna circostante fino al mare di Castiglione della Pescaia si compone di una porzione di fabbricato terratetto di circa 149 mq libero su due lati con entrata indipendente, vecchio fienile con muri esterni in pietra a faccia vista di circa 55 mq libero su quattro lati discosto dal fabbricato principale, il tutto immerso in un appezzamento di terreno ad uso esclusivo di circa 4.000 mq completamente recintato.L'abitazione principale è disposta su due livelli più soffitta ed è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino e ampie vetrate attraverso le quali si può godere di una vista panoramica molto suggestiva, zona pranzo/cucina con accesso diretto al giardino, dispensa, bagno; al piano primo, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, trovano spazio, camera padronale con guardaroba e bagno ad uso esclusivo dotato di vasca idromassaggio, studio/camera, cameretta, bagno con doccia.Il vecchio fienile trasformato in civile abitazione è una vera chicca sia per uso proprio che per utilizzo turistico ricettivo dato che queste località sono molto ben frequentate soprattutto da turisti stranieri che sono affascinati dalle bellezze naturali, storiche e culinarie di queste colline.Questo fabbricato completamente indipendente è composto al piano terra da ingresso/sala da pranzo, camera, bagno e soppalco dove è stato realizzato il soggiorno.La proprietà ha le caratteristiche tipiche dello stile rustico Toscano con solai in travi, travicelli in legno e mezzane, pavimenti in cotto, rifiniture in pietra.Il giardino che circonda le due costruzioni accoglie 35 piante di olivo in produzione, alberi di fico, albicocchi, meli, peri e un grande salice.Intorno alle rocce e ai muretti a secco, che delimitano la zona centrale, con due grandi querce, vi sono fiori e molte piante particolari.Essendo tutto molto naturale la manutenzione è molto semplice e poco faticosa.La proprietà è in discrete condizioni manutentive ed è in posizione comoda per raggiungere i servizi di uso quotidiano nel paese di Sassofortino.
IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. Classe Energetica: G