Rustico / casale in vendita in Strada Provinciale Giuncarico 11 a Roccastrada

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - RIBOLLA - INDIPENDENTE CON PISCINA.Lusso Sostenibile nella Maremma Toscana – Un Rifugio Indipendente con Anima ContemporaneaNel cuore della Maremma più autentica, a due passi dal borgo di Ribolla, sorge una splendida proprietà indipendente che coniuga eleganza, sostenibilità e libertà. In posizione dominante su un poggio panoramico, immersa nel verde ma comodamente vicina al paese, questa villa rappresenta una rarità assoluta nel mercato toscano.■ La residenza principale– Finemente ristrutturata con materiali di pregio e gusto contemporaneo– Ampia zona open space con cucina su misura, camino e living affacciato sul verde– 3 camere da letto luminose, ognuna con dettagli unici– 2 bagni eleganti e funzionali– Camino, travi a vista e finiture artigianali che richiamano lo stile rustico toscano rivisitato in chiave moderna■ Relax e benessere all’aperto– Giardino privato recintato, perfettamente curato– Piscina panoramica e zona idromassaggio, ideali per vivere l’estate in pieno relax– Ampie aree per vivere all’aperto, leggere, ricevere amici o semplicemente contemplare il silenzio■ Spazi extra e possibilità– Dependance completamente ristrutturate:▫ Un bilocale con cucina indipendente▫ Un monolocale pronto da abitare o da affittare– Perfette per ospiti, affitti brevi o per avviare un’attività turistica già strutturata■ Terreno, energia e indipendenza– 16 ettari di terreno tra uliveti secolari e seminativi– Azienda agricola già attiva, con enormi potenzialità di sviluppo– 2 pozzi privati e impianto fotovoltaico da 20kw– Classe energetica A1: la casa è energeticamente indipendente, sostenibile e pronta al futuro■ Un’occasione rara– Immobili di questa qualità, già pronti, con terreno e posizione privilegiata, sono sempre più difficili da trovare– Ideale per chi cerca una residenza stabile, un rifugio di lusso o un progetto di ospitalità autentica in ToscanaContattaci ora per ricevere informazioni riservate e organizzare una visita esclusiva.C’è un’energia speciale che si percepisce solo salendo quel poggio. Ti invitiamo a scoprirla.