Rustico / casale in vendita in Via Santa Giulia a Roncadelle

Classe energetica: G - EPgl,nren: 450,43 kWh/m² - Benvenuti in questa splendida dimora a pochi minuti dal centro del paese, dove l'eleganza e la storia si fondono in una proprietà che vi permetterà di godere di un'esperienza di vita unica. Questa proprietà prende il nome di "Cascina Fedrisa" in origine di proprietà dei Federici e risale ai primi del XVII Secolo. In seguito all'acquisto degli attuali proprietari è stata rinominata "Villa Lucia".
L'ingresso dal maestoso cancello vi catapulta in un'altra dimensione. Questa residenza, immersa nella tranquillità di un parco esclusivo con piscina a sfioro e uno spazio dedicato alle scuderie il tutto in assoluta privacy, è composta da quattro unità abitative che si fondono armoniosamente e, con il suo fascino, ci trasporta in un mondo di bellezza senza tempo.
Il corpo principale, vanta una metratura di oltre 600 mq e si dispone su tre livelli fuori terra.
Al piano terra vi è l'ingresso all'abitazione che accompagna oltre che alla casa padronale anche alla zona dedicata al soggiorno degli ospiti ai quali è stato dedicato quasi un intero piano. Al piano superiore si arriva da un imponente scala a ferro di cavallo che il committente ha fatto realizzare in loco e percorre i tre piani della casa regalando un impatto visivo indescrivibile. Il piano primo è caratterizzato da un grande soggiorno con zona pranzo e accesso al terrazzo esclusivo che percorre in lunghezza l'intera proprietà con vista sul parco interno e sulla piscina. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno. Conclude la zona giorno una prima stanza guardaroba studio. La zona notte è formata dalla camera da letto padronale con annesso bagno privato di ampie dimensioni che ospita vasca da bagno e doccia. Due camere da letto matrimoniali e un bagno di servizio completano la zona notte. Al secondo e ultimo piano vi sono due ulteriori stanze e un bagno completo di doccia.
Completa la casa padronale un grande box auto, attualmente con utilizzo differente, una zona lavanderia di grandi dimensioni e con scala dedicata al solo utilizzo dei domestici per non disturbare passando dall'ingresso principale.
Le finiture sono di materiali preziosi, quale marmo rosa in tutta l'abitazione, scala in granito sardo, porte e finestre in legno massello intarsiate a mano.
Accanto all'abitazione principale ci sono due corpi abitativi di circa 200 mq cadauno disposti uno al piano terra con annessa cantina e uno al piano primo con annessa mansarda. I due appartamenti sono speculari l'uno all'altro con zona giorno open space, zona notte composta da due camere matrimoniali con bagno privato e una terza stanza studio.
L'appartamento al piano primo è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa e rifinito con parquet in tutti gli ambienti.
Vi è un ulteriore appartamento di circa 180 mq disposto su due livelli che in origine era destinato ai domestici/custode.

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