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Rustico / casale in vendita in Via Prulla 82 a Sarzana

€ 720.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

450

Nel comune di Sarzana, località Prulla, nella prima collina, a pochi minuti dal centro, dall'autostrada e dalle spiagge di Marinella, a 15 km da Lerici, si vende bellissima tenuta con meravigliosa vista sul mare, sulla campagna circostante e su tutto il golfo. La proprietà risulta composta da più corpi abitativi, 2 ettari di terreno circa e una piscina.
L'ingresso alla proprietà è comodo e con molti parcheggi, inoltre le unità immobiliari sono distanziate ed ognuna dispone di privacy e charme.
La villa padronale, ristrutturata recentemente, è disposta su due livelli per un totale di 170mq: piano terra - ingresso, ampio salone con caminetto, cucina in muratura a vista, bagno e una veranda attrezzata che affaccia su giardino e piscina; piano primo - tre camere da letto e bagno. Cantina, locale lavanderia, piscina, area esterna attrezzata con barbecue e forno a legna. Ampio magazzino attrezzi.
A poca distanza troviamo una prima dependance indipendente di circa 80 mq ristrutturata, composta da una veranda, soggiorno, cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno e seconda camera soppalcata.
La seconda dependance risulta essere una graziosa costruzione in pietra, completamente ristrutturata, e così distribuita: zona soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra e una camera matrimoniale al piano primo.
Questa unità immobiliare è ubicata vicino al bosco, in posizione riservata e incantevole, con laghetto di acqua sorgiva.
Completa la proprietà un’area edificabile come civile abitazione dove è possibile realizzare, previa demolizione di un fabbricato in legno, altra dependence di 80 mq con annesso terreno.
Ideale come agriturismo, attività ricettiva o soluzione abitativa per più nuclei familiari.
La proprietà è in ottimo stato, recentemente ristrutturata in molte sue parti.
Bellissima posizione, ampi spazi, grande piscina, facile accesso, numerosi spazi per il parcheggio, incantevole vista mare e vallata caratterizzano questa interessante proprietà unica nel suo genere.
Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

001306

DATA ANNUNCIO

21 luglio 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 settembre 2023

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

450 m²