Rustico / casale in vendita a Scarlino

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Vendiamo una bella azienda agricola sita nella campagna di Scarlino composta da quattro corpi di fabbrica dove viene svolta, CON OTTIMI RISULTATI, anche l'attività di Agriturismo.Il casale principale è disposto su due livelli fuori terra, il piano terra è composto da due bilocali con l'ingresso indipendente mentre al piano primo troviamo un appartamento composto da un grande soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni ed una bella terrazza coperta.Poco discosto dal casale c'è un altro fabbricato dove sono disponibili due appartamenti con porticato esterno entrambi composti da soggiorno con angolo cottura camera e bagno.Poco discosto da questo troviamo il terzo fabbricato che è composto al piano terra da una stanza di dimensioni generose adibita alle colazioni, cucina, due locali e due bagni e un bellissimo porticato disposto su due lati. Al piano seminterrato, raggiungibile attraverso una rampa carrabile, trovano spazio alcuni locali tecnici e un garage.Il terreno a disposizione dell'azienda di circa 10 ettari accoglie anche il giardino dell'agriturismo dove è posizionata una bella piscina 12x6 ed alcune zone ben organizzate per trascorrere dei fantastici momenti di relax come il campo da calcetto, quello per il gioco delle bocce e vari giochi per i bambini.Non potevano mancare anche delle zone dedicate al barbecue e un grande forno per le pizze.Nella proprietà, in posizione più defilata dal giardino, è presente anche un magazzino di circa 70 mq per lo stoccaggio dei macchinari per la lavorazione del fondo.La struttura è dotata di aria condizionata, impianto fotovoltaico da 15 Kwh, pannelli solari termici, serbatoio interrato per il GPL, due pozzi per l'acqua necessaria all'irrigazione, scarico liquami attraverso fossa Imof, allacciamento all'acquedotto comunale.Il terreno è per lo più a destinazione seminativo, c'è anche un oliveto composto da circa 350 piante in produzione e circa 5.000 mq di vigneto.
LA PROPRIETA' E' IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE. Classe Energetica: G