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Rustico / casale in vendita in Migianella a Umbertide

€ 1.500.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

349

CASALE CON TERRENO IN VENDITA A UMBERTIDE.In posizione collinare, a soli 5 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita casale in pietra con due unità abitative e oltre 58 ettari di terreno.L'immobile, recentemente ristrutturato, è suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti e ampi spazi esterni.Il primo appartamento si sviluppa due livelli ed è composto da ingresso, soggiorno con camino e ampio lastrico solare, cucina, sala da pranzo, disimpegno, due camere, cameretta e due bagni.La seconda unità è posta al primo piano, collegato dalla scala esterna con piccola loggia panoramica, tipica dei casali Umbri e si compone di un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, corridoio, due camere di cui una con terrazzo di oltre 60 mq panoramico sulla vallata e le colline circostanti, disimpegno e bagno.Adiacente l'ingresso dell'abitazione al piano terra, troviamo una grande taverna con con camino.Completano la proprietà un annesso di circa 120 mq, un capannone agricolo di 450 mq e 58 ettari di terreno con 4 laghetti così suddivisi:* Ha 18 di seminativo* Ha 7 di pascolo * Ha 4 di oliveto (circa 600 olivi di cui molti secolari)* Ha 29 di boscoL'azienda percepisce i contributi PAC ed è biologica dal 1989 producendo olio di ottima qualità regolarmente commercializzato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599www.immobiliarepiccini.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

PG1851

DATA ANNUNCIO

21 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

349 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio adatto ad animali barriere architettoniche cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma camino parzialmente arredata giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a pellets impianto idraulico a norma cucina angolo cottura taverna terrazzo disponibile casetta attrezzi

Costi

€ 1.500.000,00

prezzo di vendita

Stato

ottimo

Classe energetica VA

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