Rustico / casale in vendita a Volterra

TOSCANA - PISA - CAMPAGNA DI VOLTERRA
Trattasi Della vendita di casale situato nelle colline toscane a soli 5 minuti dal città di Volterra , ad un' ora dall'aereoporto internazionale di Pisa e soli 40 minuti dalle stazioni balneari e la costa tirrenica , per poi raggiungere i piu' famosi centri storici come San Gimignano, Pisa , Siena e Firenze in meno di un ora . La proprietà si trova esposta a sud dalla città di Volterra , situata in aperta campagna con la propria privacy ma allo stesso tempo con abitazioni vicino , per raggiungere i primi servizi in soli 5 minuti di auto . Alla proprietà si accede con una strada statale , per questo da evidenziare che la casa si trova a pochi metri da suddetta strada , che ne rende facile l'accesso in quanto si accede senza alcuna strada sterrata , ma allo stesso tempo non adatta a chi vuole l'assoluta privay senza sentire il rumore delle auto . La proprietà e' composta da una casa padronale disposta su due piani e appezzamento di terreno agricolo . La casa si sviluppa per 280 mq. calpestabili di cui 300 mq. lordi l'edificio principale e' suddiviso in due grandi appartamenti , il primo appartamento e' posto al piano terra ed e' da ristrutturare, composto da ingresso ingresso indipendente dalla terrazza esterna , dopo di che troviamo il salone , la cucina , il bagno e due camere , il ripostiglio , il tutto collegato da una scala interna che permette l'accesso al piano sottostrada dove e' situato il secondo appartamento e i fondi uso magazzino . Il piano sottostrada , avente ingresso indipendente e' composto da un appartamento completamente ristrutturato composto da : porticato esterno di ingresso , sala principale con camino , cucina , due camere e il bagno , tramite corridoio arriviamo al vano scale interno, dal quale si accede alla zona Taverna e magazzino . per concludere sempre nel piano sottostrada , troviamo una cantina interrata e un pozzo esterno .La proprietà e' ideale per una famiglia che cerca un immobile in campagna da acquistare tra i genitori e figli che vogliano vivere insieme , oppure , in alternativa per una famiglia che vole viverci e allo stesso tempo realizzare una struttura ricettiva al piano terra. Nella parte esterna e' presente una peschiera d'acqua .Importante da sapere che parte del terreno di proprietà verrà frazionato per realizzare da parte dell'attuale proprietario l accesso alla abitazione in fase di costruzione. Terreno in proprietà circa 1000 mq. Classe Energetica: G