Appartamento in affitto in Via Giuseppe Massarenti a Bologna

Ampio e luminoso monolocale con terrazza, situato al primo piano (con ascensore e senza barriere architettoniche) di Palazzo Pedretti.

Il raffinato open space di circa 40 mq è stato arredato con mobili eleganti, realizzati su misura da artigiani italiani. L'appartamento si apre sulla zona giorno dove è posizionato un comodo divano letto matrimoniale (160x200), di fronte a un piccolo mobile con Smart TV 32” e connessione WIFI, tramite la quale gli ospiti possono accedere ai servizi online, come Netflix

## **Lo spazio**

La cucina è completamente attrezzata con forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero, microonde, tostapane, bollitore elettrico e piano cottura a induzione. Il tavolo da pranzo può ospitare fino a 4 persone.

Dal soggiorno si accede alla zona notte, arredata con ampi armadi e un comodo letto matrimoniale (160x200). Una porta finestra si apre sulla grande terrazza attrezzata, con vista sul verde retrostante l'edificio. Anche il bagno è ben rifinito e dotato di ampia doccia in cristallo, termoarredo e lavatrice.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato ad ottobre \* per garantire agli ospiti un piacevole soggiorno in un ambiente raffinato e confortevole. Pur affacciandosi su via Massarenti, una delle vie più gettonate per raggiungere il centro città, l'immobile è estremamente silenzioso, grazie agli infissi di alta qualità. Il restauro dell'edificio è stato ecosostenibile: la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di pannelli solari sul tetto hanno entrambi mirato a un ottimo isolamento dei locali riducendo al minimo l'impatto energetico dell'edificio. L'aria condizionata con sistema di purificazione dell'aria garantisce una temperatura piacevole e un ambiente igienico in ogni momento, mentre il riscaldamento centralizzato è regolabile tramite termostato.

Principali servizi:
- Connessione WIFI veloce
- Lavatrice, stendino, set da stiro
- Riscaldamento centralizzato con termostato e aria condizionata
- Smart TV 32'' in soggiorno
- Accesso senza barriere
circa Terrazza di 30 mq
Soggiorno: L'appartamento si apre sulla zona giorno dove si trova un comodo divano letto matrimoniale (160x200), di fronte a un piccolo mobile con Smart TV 32” e connessione WIFI che gli ospiti possono utilizzare per accedere ai servizi online - come Netflix - con il proprio account. Un tavolo da pranzo può ospitare fino a 4 persone.
Cucina: La cucina è completamente attrezzata con forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero, microonde, tostapane, bollitore elettrico e piano cottura a induzione. Il tavolo da pranzo può ospitare fino a 4 persone.
Camere da letto: La zona notte è arredata con ampi armadi e un comodo letto matrimoniale (160x200) e completa di una porta finestra che si apre sull'ampia terrazza attrezzata, con vista sul verde retrostante l'edificio.
Bagni: Anche il bagno è ben rifinito e dotato di una grande doccia in cristallo, scalda salviette e lavatrice.

== Immobile ==
Palazzo Pedretti è una struttura residenziale nata dalla ristrutturazione dell'edificio che ospita la storica Farmacia della Provvidenza, risalente agli anni '30 e caratterizzata da una facciata rivestita con il tipico mattone rosso bolognese. A pochi passi dall'ospedale Sant'Orsola, l'immobile ha una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia il centro storico che lo svincolo autostradale.
Servizi: Il supermercato è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre lungo il percorso si trovano l'ufficio postale, alcune banche e diverse attività commerciali, tra cui bar, ristoranti e pub. In 2 minuti di auto è possibile accedere all'uscita 11 della tangenziale di Bologna e raggiungere rapidamente qualsiasi parte della città o dell'autostrada.
Attrazioni: L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, appena fuori le mura medievali che circondano il centro storico, con le sue famose vie. A meno di 10 minuti di auto dal polo fieristico, è facilmente raggiungibile anche la zona universitaria.
L'ospedale S. Orsola-Malpighi dista circa 800 metri.