Villa in vendita a Sarteano

SARTEANO - Villa di Campagna con Uliveto e Ampi Spazi

Immersa nel verde della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Sarteano, vendesi villa di 390 mq disposta su quattro livelli, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un'opportunità di investimento nel settore turistico.

L'immobile è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ideali per ospitare più nuclei familiari o per essere destinate a locazioni turistiche.

Composizione interna:
Seminterrato (90 mq): garage con capienza fino a quattro auto, lavanderia, locale accessorio e caratteristica cantina.
Piano terra: due appartamenti speculari composti ciascuno da soggiorno, cucina, bagno e due camere matrimoniali.
Primo piano: ampio appartamento con soggiorno, cucina, cucinotto, ripostiglio, tre camere e un bagno, con accesso diretto alla mansarda parzialmente abitabile.
Spazi esterni: due ampie terrazze panoramiche circondano quasi interamente l'abitazione, offrendo scorci suggestivi sulla campagna.
Dotazioni e caratteristiche:
- Impianti a norma e riscaldamento termo-autonomo con caldaia a pellet e GPL, suddiviso in due zone indipendenti con termostati separati.
- Annessi agricoli di circa 100 mq, ideali per deposito attrezzature o eventuale rimessa.
- Terreno di 2 ettari con 150 piante di ulivo in piena produzione, perfetto per chi desidera avviare una piccola attività agricola o godere della natura.

Opportunità d'uso:
Questa proprietà è perfetta per una grande famiglia in cerca di una casa spaziosa e funzionale, ma si presta anche come investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua suddivisione in più unità e alla posizione strategica nel cuore della Toscana.

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