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Appartamento in vendita in Via Grumo Appula, 9 a Roma

€ 230.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
135
mq
VERMICINO - Via Grumo Appula. In una zona residenziale riservata, immersa nel verde e particolarmente tranquilla, a ridosso della filiale della Banca d'Italia, proponiamo la vendita di un appartamento che unisce spazio, comfort e versatilità. La posizione è strategica: in pochi minuti d'auto si raggiungono Tor Vergata, con università e policlinico, e la Metro C alle fermate Finocchio e Borghesiana, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.

L'appartamento si trova al secondo piano di una villa plurifamiliare e accoglie con un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali. Il soggiorno è luminoso e affaccia su uno dei balconi, uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere amici, mentre la cucina, separata e funzionale, permette una gestione pratica della vita quotidiana.

La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, adatte sia a una famiglia numerosa sia a chi ha bisogno di uno studio o di una stanza per il lavoro da casa. I due bagni, il ripostiglio e i tre balconi completano una casa pensata per essere vissuta con comodità. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e offre la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.

Il vero valore aggiunto di questa proprietà si trova al piano terra: un giardino esclusivo che anticipa l'accesso a una cantina di 25 mq e a un garage di 27 mq. Spazi attualmente adibiti a taverna o sala hobby, perfetti per creare un ambiente conviviale, una zona relax o uno spazio dedicato alle passioni personali.

Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
Cod. rif 3284607VRG
DATA ANNUNCIO
23 gennaio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
26 gennaio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
135 m²
locali
4
PIANO
Secondo piano
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
balcone disponibile cantina giardino giardino privato cucina presente cucina abitabile
Costi
€ 230.000,00
prezzo di vendita
Stato
abitabile
Classe energetica 2015-F 125 kwm2
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Codice annuncio: 2694550
Riferimento immobile: Cod. rif 3284607VRG
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