Stabile in vendita a Ruffano

Proponiamo in vendita a Ruffano, nell'entroterra del basso Salento un palazzo storico allo stato rustico al quale potrai dare nuova vita.
Situato nel centro storico, il palazzo con meravigliose volte a stella su lotto di 1159 Mq, si sviluppa su tre livelli che godono di ampi spazi interni di 850 Mq e da spazi esterni arricchiti di suggestivi archi, con superficie scoperta di circa 820 Mq
Il piano terra è fornito di un importante ingresso principale al quale si accede dal giardino, per poi attraversare una terrazza di 57 Mq arricchita di suggestivi archi, dalla stessa si fa accesso all'ingresso dell'immobile ampio quasi 60 Mq. L'ampio ingresso si collega al primo soggiorno, cuore del primo piano, di un'ampiezza di circa 77 Mq con bagno a servizio dell'ambiente. Il soggiorno dà accesso all'ingresso secondario e ad un secondo soggiorno centrale rispetto al piano. Quest ultimo, di quasi pari ampiezza, si caratterizza per la luminosità data dalle porte-finestra con affaccio su una seconda terrazza di 185 Mq. Dello stesso affaccio su terrazza gode la stanza matrimoniale di circa 25 Mq con bagno en-suite. L'estesa terrazza ha inoltre un affaccio su un grande giardino del piano interrato. Il soggiorno centrale conduce alla sala pranzo di circa 50 Mq e alle due cucine abitabili. Il soggiorno principale è inoltre collegato ad una cabina armadio di 40 Mq e ad uno studio che data la sua posizione sul piano, gode di riservatezza. Il piano terra è collegato attraverso due accessi con scale al piano interrato che si compone di una grande autorimessa di circa 160 Mq che da accesso a tre ampie cantine, un deposito lungo il perimetro del locale principale ed un bagno a servizio del piano.
Il palazzo si compone di un livello ammezzato in cui è situata una camera da letto di quasi 60 Mq con accesso con scale che accedono al primo piano.Il primo piano si caratterizza per i suoi spazi esterni scoperti composti da tre terrazze rispettivamente di 203 Mq, 63 Mq, e 31 Mq. Gli archi in pietra delle terrazze rendono questo luogo suggestivo regalando un fascino unico alla struttura. Il primo piano si compone di due camere da letto, ognuna con un disimpegno e con il suo ingresso privato sulle terrazze.
Il palazzo si completa con un frantoio ipogeo, unicità delle case storiche salentine.
Il palazzo con i suoi ampi spazi interni ed esterni e per la particolarità della sua composizione strutturale, si presta a diventare una dimora di pregio, o un Boutique hotel, o una Spa con stanze esclusive.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione