Terreno edificabile in vendita in Via Guicciardini a Acireale

Terreno edificabile uso sportivo in vendita in Via Guicciardini ad Acireale (CT),vicino la scuola Geometra Turistico.
Il Terreno edificabile per uso sportivo si sviluppa su una superficie catastale di mq. 4.434.

L'immobile ha una forma per gran parte rettangolare.
Il perimetro del terreno gode:
-di un affaccio su Via Guicciardini lungo mt. 50;
-del confine con il parcheggio del supermercato Paghi Poco mt. 63,22,
-del confine con la scuola Turistico e Geometra mt. 60 e dopodichè continua il confine con altra ditta per un totale di mt. 140;
ed ultimo confine con abitazioni per mt. 58.

Dalla destinazione urbanistica del 2022 ed ancora con contenuto attuale
si evince che il terreno è destinato V.P. con destinazione ad uso ad attrezzature sportive (art.17 delle norme di attuazione del PRG).

L'immobile è pianeggiante e permette facilmente il suo uso.
La parte proprietaria insieme al suo tecnico ha già interloquito con il Comune di Acireale
ed il Comune ha confermato l'uso sportivo dell'area con la precisazione di salvaguardare l'interesse pubblico riservando una piccola porzione alla pubblica fruizione dai 300 ai 400 mt.
(a titolo esemplificativo una bambinopoli o attrezzature sportive).

La zona è ricca di servizi e di abitazioni,
altresì facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Acireale,precisamente
la distanza con l'autostrada è di:
- minuti 4 e
-di km circa 2.

Documenti in agenzia:
- Urbanistica

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Classe Energetica: Non soggetto