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Terreno edificabile in vendita a Barolo

€ 880.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Die „Borgata Farfalla“ liegt auf einem Hügelvorsprung mit wunderbarer Aussicht über das Langhe-Gebiet, die Poebene und bis hin zu den Alpen.
Die Gebäude befinden sich in der Nähe des Dorfes Murazzano, am Ende einer Nebenstrasse.
Die Häusergruppe besteht aus mehreren Gebäuden, dem doppel-L-förmigen Bauernhaus mit den Arkadenbögen und dem Roten-Haus sowie dem freistehenden Gelben- und dem ebenfalls freistehenden Stein-Haus.
Die „Borgata Farfalla“ ist ein Ferienbetrieb, sie wird seit vielen Jahren erfolgreich zuerst als B & B und später dann als Ferienhaus-Vermietung betrieben.
Zum Betrieb gehören vier Ferienunterkünfte und zwei Gästezimmer. In einem Teil des Bauernhauses befindet sich auch unsere eigene Wohnung.
Die Ferienunterkünfte sind komplett eingerichtet und erfüllen alle Ansprüche.
Unsere Wohnung ist zudem optimal isoliert und deshalb auch im Winter komfortabel und ökonomisch zu heizen.
70 m2 im Bauernhaus sind im Rohbau und drei Cantinas im ursprünglichen Zustand belassen.
Zur Erzeugung von Warmwasser gibt es Solarpanelle, zur Erzeugung von Strom Fotovoltaikzellen.
Die Häuser – ausser dem Roten-Haus – können alle entweder mit Gas oder Pellets zentral beheizt werden. Unsere Wohnung zusätzlich mit Holz (Termocucina).
Ein 3000 lt Gastank befindet sich auf dem Gelände, ebenso eine „fossa biologica“ für die Abwasserreinigung.
Rund um die Häusergruppe gibt es diverse Sitzplätze,
Gärten und Wiesen, die den Gästen zur Verfügung stehen.
Ebenso ein grosser Grillplatz, eine Boulebahn, ein Ping Pong-Tisch und eine Spielwiese sowie ein grosser Parkplatz.
Zum Gelände gehört auch ein Haselnusshain (ca. 100 Bäume, kultiviert) und Gelände und Waldstücke, die nicht erschlossen sind.
Das Häuser-Ensemble eignet sich bestens zur Weiterführung derselben oder einer ähnlichen Aktivität.
Die ganze Anlage ist gepflegt und gut unterhalten, der Garten wild-romantisch.
Es bieten sich viele Möglichkeiten, kreativ zu sein und eigene Pläne zu realsieren.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

apimo-4805768

DATA ANNUNCIO

18 gennaio 2021

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 marzo 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Terreno edificabile

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione sistema di riscaldamento a gas accesso ad internet Scarico in fossa bilogica

Costi

€ 880.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ottime condizioni

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