Terreno edificabile in vendita in via dell'Oleandro a Dolianova

Dolianova, Sardegna, all'ingresso della città, in via dell'Oleandro, proponiamo in vendita un panoramico terreno edificabile di 1.754 mq.
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_____IMMOBILE_____
Questo terreno è inserito in una regolare lottizzazione con oneri di urbanizzazione pagati ed è edificabile a concessione diretta.
E' inserito in zona urbanistica di espansione residenziale "C" - sottozona C1 -
Ha una ordinata e regolare forma rettangolare
L'indice di edificabilità fondiario è del 2,04 mc/mq e pertanto posso essere realizzati 3.573 mc
Possono essere costruite 12 villette a schiera realizzando 4 costruzioni di tipologia tri familiare, oppure 8 villette a schiera realizzando 4 costruzioni di tipologia bifamiliare.
Le costruzioni possono essere realizzate fino a tre livelli.
Ha una leggera pendenza che consente di realizzare villette panoramiche
Il prezzo è di euro 395.000. La proprietà valuta eventuale permuta.
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_____CONTESTO_____
La via dell'Oleandro è asfaltate ed urbanizzata ed è all'ingresso della città ed il terreno è in prossimità della stazione ferroviaria, che un domani dovrebbe diventare stazione della metropolitana leggera.
Dolianova è un tranquillo comune di circa 10.000 abitanti ed è ottimamente collegata con Cagliari, capoluogo di regione, che dista circa 20 km percorrendo la S.S. 387
Classe Energetica: Non soggetto