Terreno edificabile in vendita a Mondovi'

Entlang der Strasse, die von der Stadt Mondovì zu einer Ausfahrt der A6-Autobahn und zu den Weinhügeln der Langhe führt, treffen wir auf hier vorgestellte Anwesen mit einem 5-Hektar großen, in Talrichtung leicht geneigten Park mit Teich und beleuchtetem Springbrunnen.
Der Name des Landguts stammt von den Grafen, die seine ersten Eigentümer waren. Das Haupthaus ist ein altes Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, welches im Laufe des 19. Jahrhunderts renoviert wurde. Zahlreiche der ursprünglichen Merkmale des Hauses sind erhalten geblieben oder wurden wiederhergestellt.
Die letzte Renovierung erfolgte in den 90. Jahren und gab dem Landhaus sein derzeitiges Aussehen und die heutige Raumaufteilung.
Das Landhaus beherbergt heute ein Restaurant mit zwei Speisesälen und 4 kleineren privaten Speiseräumen, daneben einen Empfangsraum, die Küche sowie die Toiletten. Alle Räume des Restaurants sind klimatisiert.
In der oberen Etage finden sich weitere Räume, die zur Vergrößerung des Restaurants oder für andere Zwecke genutzt werden können.
Die Grösse des Objekts (die Nutzfläche übersteigt 2000 Quadratmeter), seine wertvollen architektonischen Merkmale, die weitläufige umliegende Parkanlage sowie die vorzügliche Lage in Autobahnnähe auf halbem Wege zwischen Turin und der Mittelmeerküste bei Savona, machen dieses Objekt vielseitig nutzbar, als privater Landwohnsitz, als Agrotourismus oder Landhotel und nicht zuletzt, wie derzeit, als Restaurant. Im letzteren Fall macht sich der neue Eigentümer das erstklassige, in über zwanzig Jahren erfolgreicher Tätigkeit erworbene Ansehen zunutze.
Das auf dem Gelände befindliche Nebenhaus beherbergt eine Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Abstellkammer.
Da das Anwesen im Laufe der Jahre verschiedene den bildenden Künsten gewidmete Tagungen und Treffen veranstaltete, finden sich heute im Park etliche Skulpturen und Installationen, die dem Objekt seinen einzigartigen Charakter verleihen.