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Trilocale in vendita in Via Degli Orsolani 112 a Loano

€ 249.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

CERCHI UN TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO VISTA MARE IN ZONA PANORAMICA CON PISCINA?
IDEALE ANCHE COME PRIMA CASA!!
L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un meraviglioso trilocale ristrutturato ed arredato
con ingresso semi-indipendente, libero su 3 lati con giardino privato vista mare,
cantina di 40 mq e posto auto
il tutto ubicato nella tranquilla residenza con piscina "Borgo degli Aranci", zona collinare panoramica sopra il centro di Loano, circa 2 km dal mare.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale chiuso da cancello automatico, con piscina condominiale e ampia possibilità di parcheggio sotto casa, immerso nel verde nella più totale tranquillità della collina.
La casa presenta facciata in ottimo stato, anche internamente è stata ristrutturata completamente nel 2013, climatizzata e con impianti rifatti, con infissi in doppi vetri, porta blindata, tende elettriche ed inferriate;
Internamente viene venduta completamente arredata ed è così disposta:
Dal cancelletto entriamo direttamente nella proprietà dal giardino privato e troviamo l'ingresso dal portoncino blindato sull'ampio soggiorno, dalla graziosa cucina si giunge al giardino attrezzato per godersi l'esterno con tende elettriche e cucina esterna ideale per le grigliate in compagnia, proseguendo il giardino gira intorno a tutta la proprietà tornando all'ingresso dove è presente l'orto con i limoni ecc...;
rientrando troviamo il disimpegno con porte a scomparsa, le due bellissime camere da letto matrimoniale entrambi con spettacolare vista mare fino all'isola Gallinara ed infine il bagno finestrato con box doccia.
Ad impreziosire la proprietà troviamo una grandissima cantina di 40 mq ed il parcheggio condominiale.
Per quanto riguarda il riscaldamento è contabilizzato con le termo-valvole a consumo individuale e ci sono moderate spese condominiali annue. Bellissima tripla esposizione sud-est-ovest.
Il parcheggio sotto casa, la piscina condominiale, la bellissima esposizione al sole, il giardino vista mare, la cantina di 40 mq, la grande privacy e tranquillità del Borgo degli Aranci sono solo alcune delle caratteristiche che rendono la soluzione ideale sia come prima che come seconda casa al mare.
CONSIGLIAMO LA VISIONE!
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA:
1. GIARDINO PRIVATO
2. VISTA MARE
3. RESIDENZA CON PISCINA
4. RISTRUTTURATO ED ARREDATO
5. CANTINA DI 40 MQ
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Per fissare un appuntamento e/o per maggiori informazioni può contattarci al numero 019. 61.33. 51 o tramite mail
Può trovarci a Pietra ligure in Corso Italia, 5 dal lunedì al sabato ore 9:15 12:30 /15:30 19:00 domenica su appuntamento.
Può trovare questa e tante altre soluzioni su nella sezione "immobili liguria".
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RIFERIMENTO ANNUNCIO

BORGALF

DATA ANNUNCIO

20 dicembre 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 aprile 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Trilocale

SUPERFICIE

70 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata adatto ad animali lavatrice barriere architettoniche balcone disponibile cantina cortile esterno disponibile disimpegno cancello elettrico arredata giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento centralizzato sistema di riscaldamento a metano citofono cucinotto zanzariere posto auto piscina porticato / veranda inferriate porta blindata deposito bici terrazzo disponibile

Costi

€ 249.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

125 / mese

Anno di costruzione

1970

Stato

ristrutturato

Classe energetica F

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Mappa della zona dell'immobile