Ufficio in vendita in via quintino sella a Busto Arsizio

Questa raffinata proprietà d\'epoca rappresenta un prestigioso immobile degli anni \'30, sottoposto a vincolo da parte della sovraintendenza delle belle arti. La dimora, estesa su tre piani residenziali di circa 140 metri quadrati ciascuno, è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione che ne ha preservato l\'eleganza originaria.

Il piano terra accoglie visitatori attraverso un ingresso principale con accesso a diverse aree funzionali, tra cui una reception e uno spazio multifunzionale. Questo livello ospita inoltre locali accessori come due bagni.

Il primo piano, accessibile tramite una scala interna, dispone di una cucina, una sala riunioni, una stanza adibita a ufficio con annessa cabina armadio, un bagno privato e una seconda camera. Una spaziosa terrazza orientata a sud offre un luogo riservato per pause e incontri informali.

Il secondo piano è concepito per offrire ulteriori spazi privati e funzionali, con quattro camere da utilizzare come uffici, due bagni e due ripostigli.

L\'esterno è caratterizzato da un giardino curato, arricchito da elementi come alberi secolari, aiuole fiorite e percorsi pedonali. Due garage con basculante elettrica, accessibili dalla proprietà, contribuiscono alla praticità complessiva.

L\'accesso alla villa avviene da un ingresso pedonale su Via Quintino Sella e da un accesso carrabile su Via Parini. La struttura presenta tre ingressi indipendenti al piano terra, conferendo flessibilità d\'uso, ideale per ospitare due distinti nuclei professionali o per adattarsi a esigenze specifiche come uffici o rappresentanza.

Le caratteristiche architettoniche includono una meridiana sul lato sud, un camino con panche in legno in stile francescano, pavimenti in legno e cotto, finestre circolari e grate battute, una scala in marmo, camini in sasso e cassoni in legno nel portico d\'ingresso. Gli impianti sono stati modernizzati per garantire efficienza e risparmio energetico.

La completa ristrutturazione del 2016 ha integrato le caratteristiche originali dell\'edificio, creando una sinergia armoniosa tra passato e presente. Il piano seminterrato, accessibile internamente, offre uno spazio di circa 90 metri quadrati, comprendente due locali destinati a deposito e una stanza caldaia.

Questa villa si presenta come un\'elegante soluzione per professionisti di alto livello, offrendo spazi funzionali e una raffinata cornice per incontri d\'affari e attività rappresentative