Ufficio in affitto in Via Novaluce a Catania

5 Vani Panoramico con Garage, Canalicchio

Proponiamo in locazione, all’interno del Comune di Tremestieri Etneo, nel borghetto residenziale di Canalicchio-Tivoli e più esattamente in Via Novaluce, a soli 500 Mt dalle commerciali e ben servite Via Carnazza e Via Pietra dell’Ova, nonchè a circa 1 Km dal Viale Ulisse,

esclusivo appartamento di 5 Vani oltre accessori, 125 Mq calpestabili, posto al 4° ed ultimo piano ASCENSORATO, all’interno di complesso portierato, dotato di cancello automatico, oltre che di numerosi spazi condominiali, in contesto altamente residenziale.

La soluzione immobiliare, impreziosita da una splendida Vista Mare, è molto comoda negli spazi oltre che ben disimpegnata ed, al suo interno, risulta essere così distribuita:

ingresso su ampio disimpegno, salone doppio divisibile, in quanto dotato di doppia apertura, corridoio che disimpegna 3 Vani comodi, cucina semi-abitabile, bagno con vasca, 2° servizio completo con doccia, lavanderia esterna.

L’unità abitativa presenta rifiniture d’epoca ben tenute, parzialmente rimodernate negli anni; in aggiunta, l’immobile risulta essere servito da metano, per acqua calda e cucina.

L’appartamento è caratterizzato da tripla esposizione per cui si presenta molto luminoso, ben ventilato, oltre che estremamente soleggiato, nonchè servito da N° 2 balconi, di cui uno con esposizione su riservato ma luminoso prospetto condominiale ed uno avente esposizione su prospetto principale ovvero su Via Novaluce, quest’ultimo caratterizzato da un’ampia ed esclusiva Vista Mare.

Punto di forza dell’unità immobiliare risulta essere la sua ubicazione ovvero in zona altamente residenziale, commerciale e ben servita, oltre che di facile sbocco, essendo a pochi passi dall’imbocco della Tangenziale di Catania.

Posti auto liberi, all’interno del complesso. Garage di 18 Mq, incluso nel canone di locazione.

Spese condominiali escluse dal canone di locazione.
Acqua e Luce da volturare. Gas da attivare.
No Animali.

Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile.

Euro 690,00 al mese.