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Ufficio in vendita in Via Cagliostro a Modena

€ 115.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
230
mq
RIF. ANNUNCIO: VY334D


MODENA/SAN FAUSTINO - Presso il Direzionale 70, Real Casa Group propone in vendita locali ad uso UFFICIO di varie dimensioni. Nello specifico: Ufficio in posizione strategica con Ingresso indipendente al Piano Primo Rialzato molto ben raggiungibile dalla strada Giardini.

L'ufficio qui proposto fa parte di uno spazio nato come openspace, al catasto tutta una unica unità, sviluppato su un unico livello PIANO SECONDO, di circa 600 m2 commerciali. possibilità di frazionarlo in tre unità in maniera semplice avendo ingressi separati per le unità.

INGRESSO INDIPENDENTE, si presenta con impiantistica caldo/freddo da crearsi ex-novo e facilmente rimodulabile internamente. Attualmente composto da ingresso su ampio corridoio che conduce a 4 stanze di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi.

L'edificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione; si colloca in una posizione favorevole e comoda alla viabilità, nonchè ricca di parcheggi e si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design.

Per info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it


CLASSE ENERGETICA: G
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VY334D_M03G04
DATA ANNUNCIO
4 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
230 m²
locali
4
PIANO
1,5
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in alluminio doppio vetro riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo
Costi
€ 115.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
2200 / mese
Stato
Buono
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2916
Riferimento immobile: VY334D_M03G04
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