Ufficio in vendita in Via Torino, N. 38 a Olbia

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Ufficio sito ad Olbia (SS), via Torino 38, angolo via Acquedotto Romano. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.Ufficio al piano secondo (subalterno 121) servito da un vano scala e un ascensore.Composto da ingresso singolo, tre locali uso ufficio, corridoio, archivio e bagno.Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate.Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno.Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler.Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni. Necessaria manutenzione.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1Superficie commerciale: 82,24 mqConsistenza catastale: 4 vaniPIANO SECONDOAmbienti principali: 77,99 mqLocale di deposito: 8,49 mq Prezzo base d'asta: 36000 EURO.
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