Ufficio in affitto in Piazza Cittadella a Verona

SPLENDIDO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA 320MQ IN AFFITTO

Nelle vicinanze di Piazza Bra e dell\'Arena di Verona, all\'interno di una meravigliosa e rinomata villa storica del fine 700\' affacciata su Piazza Cittadella, proponiamo in locazione questa prestigiosa e raffinata porzione di piano nobile adibita ad uso ufficio. L\'immobile sviluppa una superficie di 320mq circa e presenta la seguente distribuzione interna: un piccolo ingresso con a destra un ampio salone suddiviso in più stanze con varie postazioni, 5 vani operativi come uffici di cui uno anche come sala riunioni, 3 servizi, 2 ulteriori vani con diverse possibilità di utilizzo ed una soffitta finestrata, raggiungibile tramite una scala interna ed usufruibile come archivio o zona ristoro per le pause pranzo. E\' dotato inoltre di 3 balconi, il primo con affaccio sull\'ingresso della villa e sulla bellissima fontana, il secondo più lungo con affaccio sul giardino interno e retrosante della villa ed il terzo verandato che permette l\'accesso a due servizi. Al piano interrato della proprietà, abbiamo infine a disposizione comodi posti auto coperti, il cui canone è da quantificare a parte.

L\'ufficio, caratterizzato dal fascino dei numerosi affreschi che decorano alcuni saloni, vanta di una splendida luminosità grazie all\'ottima e duplice esposizione solare e presenza di molteplici ed ampie finestre, si presenta in buone condizioni con stanze spaziose e soffitti molto alti. Viene locato libero da mobili, dotato di riscaldamento centralizzato con contaconsumi, impianto di raffrescamento e sistema di cablaggio.

Zona molto servita, posizione centrale e strategica, di facile accesso sia per l\'entrata sia per l\'uscita dal centro città, a pochi minuti in auto dal casello autostradale di Verona Sud e dalle tangenziali.

Soluzione ideale come sede di rappresentanza o amministrativa per società di rilievo. LIBERO DA APRILE 2024. ( eventuale possibilità di averne prima la disponibilità, previo accordo con l\'attuale conduttore )

Contratto di locazione 6 anni + 6 anni rinnovabili, canone di locazione soggetto ad IVA.

Per ulteriori informazioni o per programmare una visita sul posto contattare il numero seguente: 3894996918