Ufficio in vendita in Via Cengio 43 a Vicenza

Vicenza – Zona Mercato Nuovo | Ufficio di 25 mq con terrazzo e posto autoIn una delle zone più apprezzate di Vicenza, proponiamo in vendita un grazioso ufficio di circa 25 mq calpestabili, situato al primo piano di un elegante e curato contesto condominiale, servito da ascensore.L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è disponibile da subito, senza necessità di interventi, pronto per essere utilizzato.Gli spazi interni sono così distribuiti:* ingresso su primo ufficio/studio di circa 15 mq;* secondo locale di circa 8 mq, ideale come ulteriore ufficio o spazio di supporto;* bagno di circa 2 mq;* comodo terrazzo di circa 4 mq.L’ufficio è dotato di aria condizionata e rappresenta una soluzione ideale per liberi professionisti, consulenti, studi tecnici o come pratico punto d’appoggio per l’attività lavorativa.Grazie alla presenza di due ambienti distinti, l’immobile si presta particolarmente anche a professionisti che operano fuori città e necessitano occasionalmente di fermarsi in zona per motivi di lavoro. Il secondo locale può infatti essere organizzato come spazio di appoggio per il riposo, mantenendo il locale principale dedicato all’attività professionale.Posto auto: è disponibile, con acquisto separato, un posto auto di proprietà esclusiva all’interno del cortile condominiale con doppio accesso, al prezzo di € 10.000.IMPORTANTE: l’immobile è attualmente accatastato e proposto esclusivamente come ufficio. È in corso uno studio tecnico per verificare l’eventuale fattibilità del cambio di destinazione d’uso in residenziale; pertanto, allo stato attuale, tale possibilità non può essere garantita.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.€ 65.000Cod rif (FZVuffV15)MQ CALPESTABILI: 25 MQMQ COMMERCIALI: 34,5 MQUFFICIO 1= 15 MQUFFICIO 2= 8 MQBAGNO = 2 MQTERRAZZO = 4 MQIMP. ELETTRICO = funzionanteIMP. DI RISCALDAMENTO = autonomo a radiatori