Villa in vendita in Via Giuseppe Ungaretti a Aci Catena

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V314 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Predilige proprietà indipendenti
– Vorrebbe ambienti interni confortevoli e luminosi
– Desidera ampi spazi esterni con giardino
– Sogna splendidi affacci panoramici
– E’ in cerca di un’area tranquilla in cui vivere

LA PROPRIETA’
Situata all\'interno di un grazioso contesto residenziale di sole ville e collocata in una splendida location panoramica, questa bellissima proprietà racchiude la perfetta combinazione di eleganza e funzionalità, rappresentando la soluzione ideale che hai sempre sognato, pronta a rispondere ad ogni tua esigenza abitativa.

1) AMBIENTI CONFORTEVOLI E LUMINOSI
PIANO D’INGRESSO – AREE LIVING
Al piano d’ingresso si è subito accolti da una meravigliosa sensazione di benessere, la presenza di ampie finestre e del bellissimo giardino d\'inverno, consente infatti una perfetta integrazione tra gli spazi interni ed esterni, permettendo alla luce naturale di invadere ed illuminare gli ambienti durante tutto il giorno, creando un clima armonioso ed accogliente. La comoda metratura dell\'elegante zona living e lo spazio della funzionale cucina adiacente, consentiranno di vivere la tua quotidianità ed i preziosi momenti di condivisione in famiglia in totale comfort e serenità, rendendo inoltre l’area particolarmente ideale ad accogliere ed intrattenere tutti i tuoi ospiti durante memorabili occasioni di convivialità. Nell\'atmosfera riservata e suggestiva del fantastico dehor, adorerai invece trascorrere il tuo tempo libero, rilassandoti con la lettura di un libro o sorseggiando il tuo caffè, circondato dalla splendida visuale del giardino.
PRIMO PIANO con AFFACCI PANORAMICI
Il piano superiore, adibito a zona notte, presenta camere da letto confortevoli ed accoglienti che invitano al riposo. La camera matrimoniale provvista di un comodo bagno privato, offrirà il vantaggio di un servizio ad uso esclusivo, mentre l\'ulteriore bagno con vasca rimarrà ad utilizzo degli altri componenti assicurando massima riservatezza ed agiatezza nel vivere i momenti di ristoro in casa. Le due camere da letto offriranno spazi riservati e vivibili ai tuoi figli, che potranno quindi usufruire di camere separate. Tutte le stanze godono della presenza di splendidi balconi terrazzati, che oltre a regalare un’esposizione luminosa ed una straordinaria atmosfera di serenità ed accoglienza, permettono di beneficiare di uno spazio intimo con splendida vista panoramica sia sul nostro vulcano che in direzione del mare, da poter comodamente ammirare su divanetti esterni durante le tue pause giornaliere o quando vorrai rilassarti al tramonto. Inoltre, la villa dispone di una comoda area sottotetto che offre varie possibilità di realizzazione.

2) AMPI SPAZI ESTERNI e GIARDINO
La villa vanta la presenza di un ampio e soleggiato terrazzo e di un rigoglioso giardino con prato verde che conferiscono un’atmosfera suggestiva e rilassante. In questa affascinante ed esclusiva location, potrai ricreare una magnifica e riservata oasi di relax lontano dal caos cittadino ed usufruire di tutto lo spazio necessario per le attività durante il tempo libero. Potrai allestire le corti con eleganti sedute da esterno, piante e luci decorative che impreziosiranno la villa immergendoti in un incantevole contesto, tranquillo ed appartato, da riservare a tutti i tuoi momenti di quiete e contemplazione. Una parte del giardino potrà invece essere destinato ad un’area ricreativa/giochi per spensierati pomeriggi di svago all’aperto insieme ai tuoi bambini, oppure ad un’attrezzata zona barbecue per divertenti occasioni di convivialità insieme ai tuoi amici o ancora ad un’elegante zona ricevimento per gli eventi speciali da celebrare insieme alla tua famiglia, rendendo davvero indimenticabile ogni momento. Inoltre, la possibilità di realizzazione di una piscina, concederà il privilegio di dare finalmente forma alla splendida villa che hai sempre desiderato.

3) DETTAGLI VILLA
– Via Ungaretti, Eremo Sant\'Anna
– 230mq circa:
Piano d’ingresso: ampia area living, sala da pranzo, cucina, area verandata con lavanderia e servizio
Primo piano: camera matrimoniale fornita bagno con doccia, due camere da letto, bagno con vasca, balconi terrazzati con affaccio panoramico
Piano cantinato: ampio locale disimpegnato, bagno, camera studio/ripostiglio
– Terrazzi a livello e giardino 560mq circa
– Garage 25mq
CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE:
La presenza dell\'impianto fotovoltaio di 6kW garantirà un ottimo efficientamento energetico, determinando un risparmio sostanziale rispetto alla spesa media.

4) AMPIO PIANO CANTINATO
L’ampia superficie al piano cantintato con accesso interno ai piani ed un comodo affaccio esterno con terrazzo, costituisce un importante vantaggio che consentirà un ampliamento della metratura interna. Sarà possibile disporre di un’estesa zona ben disimpegnata da poter destinare al tuo ufficio in cui poter lavorare indisturbato, oppure da adibire a sala ricreativa per i tuoi hobbies, sala attrezzi per i tuoi allenamenti, area feste per le ricorrenze e molto altro, senza dover rinunciare ai tuoi spazi di uso quotidiano. Inoltre, la presenza di un servizio e di uno stanzino, renderanno ancora più funzionale questo spazio consentendoti una facile organizzazione delle tue attività.

5) GARAGE
La presenza di un ampio garage ti permetterà di parcheggiare comodamente le auto in ogni momento della giornata e sempre in totale sicurezza, assicurandoti rientri in casa pratici e veloci.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Per l’ampia metratura interna, gli estesi spazi esterni con giardino, gli affacci panoramici, il piano cantinato ed il garage, questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.

PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435