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Villa in vendita in Via San Giovanni Santa Maria la Stella a Aci Sant'antonio

€ 590.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

405

Questa bellissima villetta si trova ad Aci Sant'Antonio, in zona Santa Maria La Stella, una zona tranquilla e residenziale immersa nel verde.

La sua posizione strategica permette di godere di una vista panoramica sull'Etna e di godere di una totale privacy e tranquillità, pur essendo a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale. Costruita nel 1980, la proprietà si presenta in buone condizioni e con piccoli interventi è abitabile fin da subito.

Si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 405 m² e una superficie calpestabile di 370 m².

Al piano terra si trovano ampi spazi comuni, tra cui un luminoso salone , una sala da pranzo una zona living ,due camere da letto due bagni e una spaziosa cucina abitabile. Tutti gli ambienti sono spaziosi e balconati. Dalla camera da letto principale è possibile accedere ad un ampio terrazzo porticato, perfetto per godersi il panorama e rilassarsi all'aria aperta.

Questi ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate che permettono una costante illuminazione naturale e una continua connessione con il giardino circostante.
Al primo piano, con accesso da una scala interna in rovere si trova il piano mansardato dove sono presenti 4 camere da letto con terrazzino, un soggiorno ed il bagno.

Il piano seminterrato è caratterizzato da un appartamento indipendente di circa 80 Mq con una corte di ben 480 mq che si affaccia sul giardino privato, una cantina e garage di 120mq di ampiezza totale. Adiacente un piccolo portico ideale per il ricovero di mezzi di piccole dimensioni.

Gli spazi esterni sono altrettanto curati, con un ampio giardino e aiuole che circondano la casa .

Questa villetta è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, che offra spazi generosi e una posizione privilegiata.

Inoltre, grazie alla sua ubicazione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sicuro, ma allo stesso tempo ben collegato alle principali strade e servizi della città.
La proprietà è libera al rogito e si sviluppa su tre livelli, garantendo ulteriori possibilità di personalizzazione degli spazi.

Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa splendida villetta ad Aci Sant'Antonio e immergiti nella bellezza e nella serenità della campagna siciliana.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2740-879

DATA ANNUNCIO

21 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

405 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile cantina triplo garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 590.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Stato

Eccellenti

Classe energetica G 175 kwh_m2

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