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Villa in vendita in Vicinale Canterno 15 a Acuto

€ 139.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

4000

Fumone, in contesto tranquillo e riservato, a 10 minuti dalla città termale di Fiuggi, a circa 5 minuti da Alatri ed a pochi passi dalla riserva naturalistica del lago di Canterno, l'agenzia Immobiliare Faraone di Fiuggi propone la vendita di esclusiva Villa indipendente con circa 4000 mq di terreno circostante, tutto delimitato e piantumato da numerosi alberi da frutta, piscina, forno a legna ed area pranzo all'aperto.

La villa si presenta in discrete condizioni sia interne che esterne, si sviluppa in duplice elevazione ed è così composta:

Piano terra: zona signorile di rappresentanza salone doppio con termocamino a legna, zona pranzo, cucina tinello di 30mq ed altro camino a legna, ripostiglio e servizi. Al piano terra vi sono diversi accessi, sia direttamente dal giardino che dal forno. Completa il piano una comoda cantina, garage, locale tecnico.

Primo piano zona notte: 3 camere da letto ove la camera padronale ha portafinestra con uscita sull?ampio terrazzo di proprietà, servizio.

Tramite botola vi è accesso alla soffitta comoda per cambi di stagione.

La villa è fornita di riscaldamento autonomo, tutti gli infissi sono blindati, infissi interni in legno con vetro singolo, impianto fotovoltaico, cisterna per la raccolta delle acque meteoriche.
Si presta sia ad un uso residenziale che agrituristico!

A circa 5 minuti di macchina si riesce a raggiungere il borgo medioevale di Fumone, nel cuore della Ciociaria, è circondato dai boschi dei Monti Ernici e dei Monti Lepini e attorno da coltivazioni di uliveti e vigneti, che ne caratterizzano il paesaggio. Sorto ad un?altezza di 783 metri sul livello del mare, si affaccia a nord sulla suggestiva Riserva naturale del Lago di Canterno, uno specchio d?acqua nella piana del comprensorio montuoso degli Ernici su cui si possono vedere volare gli aironi.
Panorami mozzafiato, mentre dentro le mura del borgo girando per i vicoli ci si immerge nella storia tra case, torri e bifore risalenti al periodo medioevale. Un Olimpo di Ciociaria?, come lo definì nella prima metà del Novecento lo scrittore Curzio Malaparte. Un appellativo legato alla posizione di questo borgo, arroccato sull'omonimo monte, e che con il suo Castello Longhi è depositario di importanti frammenti di storia.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V1047

DATA ANNUNCIO

3 ottobre 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 ottobre 2023

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

4000 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile cantina accesso per disabili camino arredata garage giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile piscina terrazzo disponibile

Costi

€ 139.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Stato

Buone

Classe energetica F

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