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Villa in vendita in Via Spartifeudo Fuma a Alezio

€ 698.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

185

Proponiamo in vendita, esclusiva villa di recente costruzione, immersa nella tranquillità della campagna salentina, a soli 6 minuti dalle spiagge di Gallipoli – Baia Verde.
La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 185 mq, circondata da un ampio terreno privato, ideale per chi cerca privacy, comfort e contatto con la natura.
La villa è composta da:
Ampia e luminosa zona living. Cucina abitabile. 4 camere da letto. 4 bagni.
Completano la proprietà balcone e terrazzo, perfetti per vivere appieno gli spazi esterni.
Spazi esterni e terreno:
Piscina privata 10 x 5 metri con concessione comunale. Area solarium attrezzata. Veranda coperta per pranzi e cene all’aperto. Doccia esterna. Uliveto con impianto di irrigazione. Frutteto e vari alberi ornamentali. Recinzione in carparo salentino con siepi e pini tuia. Ampio piazzale con parcheggio fino a 10 auto. Cancello automatico.
Dotazioni e comfort:
Impianto fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 5 kW. Acqua calda con solare termico. Climatizzazione centralizzata ad alimentazione elettrica. Infissi in PVC-alluminio. Impianto di allarme antifurto. Videosorveglianza. Predisposizione per termocamino. Ottima efficienza energetica (Classe B) Immobile nuovo, pronto all’uso.
Dati principali:
Superficie villa: 185 mq circa. Terreno: 10.000 mq circa. Locali: 5+ Camere: 4 Bagni: 4 Piano: Rialzato. Posti auto: 10. Stato: Nuovo Anno di costruzione: 2020 Classe energetica: B
Posizione:
Situata in zona riservata ma ben collegata, la villa dista pochi minuti da Gallipoli e dalle sue rinomate spiagge, offrendo il perfetto equilibrio tra relax e vicinanza ai servizi.
Ideale per:
residenza principale di prestigio. Casa vacanze. Investimento per affitti brevi / struttura ricettiva.
Prezzo: € 698.000
Rif.: ALCO-698
Contatti:
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Numero verde gratuito: 800 090794
Cellulare: +39 328 8525180 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4986825

DATA ANNUNCIO

14 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

185 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione ottimo piscina antifurto taverna

Costi

€ 698.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2020

Classe energetica B

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