Villa in vendita in marginone a Altopascio

MARGINONE. Ideale anche per due famiglie. Terratetto bifamiliare (libero su tre lati) di circa 170 mq oltre ad una mansarda (al grezzo) open space di circa 70mq. GIARDINO e resede su tre lati e GARAGE di 25 mq.
Vi si accede tramite ingresso pedonale e carrabile privato. Si compone al piano terra da ingresso in cucina abitabile con camino, ampia sala, una stanza multiuso , ampio bagno con doccia e vasca, un loggiato regolarmente chiuso a vetri di oltre 20 mq riscaldato; al piano primo troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e uno studio-ripostiglio finestrato; Scala d\' accesso alla mansarda. La casa risale agli anni 80\' ma nel 2000\' sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione, quali il rifacimento completo del tetto , isolato e coibentato e l\'intero impianto idraulico. Al piano primo vi è la predisposizione per una cucina. Al piano terra vi è un doppio ingresso che rende possibile ricavare un bilocale . ESPOSIZIONE PRINCIPALE A SUD. Con fotovoltaico. RIFERIMENTO: TVSEA. PREZZO: € 250.000
Per maggiori informazioni contattati: IMMOBILIARE FUTURCASA di ALTOPASCIO, Via Firenze, N° 16. Tel e fax.: 0583.269643 - 339.7289577 - 334.8087677. ASSOCIATI F.I.M.A.A. - futurcasa@live.it -

NOVITà: . DECRETO LEGGE 25 maggio 2021 n. 73 “Misure urgenti connesse all’emergenza da COVID-19, per le imprese, il lavoro, i giovani, la salute e i servizi territoriali”.

In particolare, all’articolo 64, sono previste, al verificarsi di determinate condizioni, misure temporali per l’acquisto della casa di abitazione, mediante la concessione di mutui garantiti dallo Stato fino all’80% del loro ammontare e AGEVOLAZIONI in materia di IMPOSTE indirette ,da parte di acquirenti che non hanno ancora compiuto 36 anni di età nell’anno in cui l’atto è stipulato.

1. Il mutuo “prima casa” destinato ai giovani: come ottenere le agevolazioni e chi può accederviIl d.l.73/2021 (di seguito “decreto”) prevede che le misure di cui all’articolo 54, comma 1, del decreto legge 17 marzo 2020, n. 18, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 aprile 2020, n. 27 (c.d. “Cura Italia”), recante l’attuazione del Fondo solidarietàper la sospensione dei mutui relativi all’acquisto della prima casa, di cui all’articolo 2, commi da 475 a 480, della legge 24 dicembre 2007 n. 244(cd. “Fondo Gasparrini”), si applicano fino al 31 dicembre 2021.
Il Fondo di garanzia per la prima casa, per la concessione di garanzie a prima richiesta su mutui ipotecari accesi per l’acquisto dell’abitazione principale, di cui all’articolo 1, comma 48, lettera c), della legge 27 dicembre 2013, n. 147, che finora ha previsto il rilascio della garanzia nella misura massima del 50% della quota capitale del medesimo, viene riconosciuto ai giovani che non hanno compiuto TRENTASEI ANNI DI ETà e siano titolari di un rapporto di LAVORO ATIPICO, di cui all’articolo 1 della legge 28 giugno 2012, n. 92, contenente “Disposizioni generali, tipologie contrattuali e disciplina in tema di flessibilità in uscita e tutele del lavoratore”
.La norma prevede l’estensione della misura massima della garanzia concedibile dal Fondo fino all’80% della quota capitale, tempo per tempo in essere sui finanziamenti concessi ai sensi delle disposizioni normative sopra richiamate, ogni qualvolta il soggetto finanziatore aumenti oltre l’80% il limite di finanziabilità dell’operazione, inteso come il rapporto tra l’importo del finanziamento e il prezzo d’acquisto dell’immobile, comprensivo degli oneri accessori, relativamente alle richieste, che possono essere presentate dal trentesimo giorno a decorrere dal 26 maggio 2021(data di entrata in vigore del decreto) fino al 30 giugno 2022.
La finalità della previsione è quella di rafforzare l’agevolazione per i mutuatari, che hanno un valore dell’indicatore della situazione economica equivalente (ISEE), stabilito ai sensi del regolamento di cui al decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 5 dicembre 2013, n. 159, NON SUPERUIORE A 40.000 EURO ANNUI.

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