Villa in vendita in Via Milano a Annone Veneto

Noventa di Piave - Meravigliosa villetta a schiera di testa, situata in una zona residenziale molto comoda e richiesta.
Questa soluzione unica si sviluppa su quattro livelli, offrendo un'ampia metratura e una distribuzione degli spazi ideale per soddisfare ogni esigenza.

Al piano interrato, troviamo un garage spazioso che può accogliere comodamente l'auto e allo stesso tempo ci permetterà di sfruttare ulteriore spazio per riporre biciclette o attrezzature sportive. Inoltre, vi è un vano caldaia con comodissimo accesso esterno, che renderà la manutenzione e l'accesso alle attrezzature ancora più agevole. Un disimpegno ci collega ad un ampio spazio con diverse possibilità di utilizzo, come taverna o, eventualmente, come ufficio.

Salendo le scale, accediamo al piano terra, che si compone di un luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Da qui, avremmo accesso a una spaziosa terrazza abitabile d'ingresso, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. Troveremo inoltre la cucina abitabile, dotata di un poggiolo e un bagno per la massima comodità degli ospiti. Una sala da pranzo separata completa il piano terra, offrendo uno spazio elegante e funzionale per i pasti quotidiani o per ospitare cene formali.

Al piano primo, un disimpegno ci condurrà ad un comodo guardaroba. Troviamo inoltre due camere matrimoniali molto luminose e il bagno con doccia ampio e ben rifinito. A completare il primo piano i due poggioli, che si affacciano sul tranquillo quartiere.

Il piano sottotetto è spazioso e versatile, adattabile a tutte le esigenze, diventando una sala hobby o uno studio. Inoltre, abbiamo accesso a un poggiolo supplementare, dove godere di momenti relax all'aria aperta.

La villetta è circondata da un ampio e ben curato giardino, dove si possono trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, vi è una tettoia esterna, che offre un'ulteriore copertura per riporre attrezzature da giardino o biciclette e un ulteriore pompeiana sfruttabile come posto auto coperto.

SOLUZIONE IN BREVE
- Soggiorno;
- Cucina;
- Sala da pranzo;
- 2 bagni;
- 2 camere;
- Guardaroba;
- 4 terrazze;
- Soffitta;
- Tettoia;
- Garage.

ACCESSORI

ACCESSORI:
riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore ibrida, fotovoltaico da 8kwatt installato nel 2022 con batteria d'accumulo da 20kwatt, 2 split inverter, domotica per gestione del riscaldamento, colonnina di ricarica auto, caldaia a condensazione, cappotto esterno, infissi doppio vetro camera in legno, portoncino blindato, caminetto.

CONTATTI:
Filiale L'Arte di Abitare di San Donà di Piave
Corso Silvio Trentin 50
Telefono/ Whatsapp 3770800318
sandona@artediabitare.it
Classe Energetica: G