Villa in vendita in VIA SAN BARTOLOMEO a Arese

Bernareggio Villanova Villa Ristrutturata.

Situata in Via San Bartolomeo, 10, questa villa d'epoca ha subito una trasformazione straordinaria nel 2023, trasformandosi in una residenza che incarna l'armonia tra tradizione e modernità.

Con radici nella prima metà del secolo scorso, l'edificio si estende su due piani, arricchiti da una spaziosa taverna. Gli interni offrono 135 mq di spazio, completati da un incantevole terrazzo coperto di 30 mq e un garage doppio.

La ristrutturazione ha preservato l'anima architettonica, con un attento recupero dei materiali e una palette cromatica che rispetta l'atmosfera del luogo.

La distribuzione interna è stata studiata con maestria: un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno.

La scala realizzata su misura conduce alla zona notte ed è fornita di luci di camminamento inserite nei muri. Al piano superiore, troverete due camere da letto, un bagno e un magnifico terrazzo coperto, un'oasi di luce e tranquillità.

Collegata alla casa, l'accesso alla suggestiva taverna di 60 mq, caratterizzata dai soffitti a volta in mattone a vista, autentici e splendidamente restaurati.

Non da meno, un ampio box doppio di 30 mq, collegato all'ingresso al piano terra, aggiunge praticità e comfort.

La tripla esposizione Sud -Est -Nord è davvero un elemento di grande valore. Grazie a questa disposizione, la casa beneficia di una luce naturale costante e ben distribuita lungo l'arco della giornata.

Questa disposizione favorisce anche una buona circolazione dell'aria e può contribuire a creare un ambiente confortevole e armonioso all'interno della casa.

Dettagli
Il tetto è stato rifatto e pronto per l'installazione di pannelli solari. Il comfort della casa è garantito da un cappotto termico, moderni serramenti di ultima generazione e graziose grate in ferro battuto. Il riscaldamento è a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata e sistema d'allarme.

Potete personalizzare le finiture da capitolato a vostro piacimento, il tutto incluso nel prezzo.

E c'è di più! L'acquisto di questa casa offre vantaggi fiscali notevoli: potrete recuperare il 50% delle spese di ristrutturazione, fino ad un massimo di 48.000 �, detraibili in 10 anni.

Nella galleria immagini ci sono immagini, ed un video con riprese aeree, per osservare dall'alto la qualità dell'edificio. Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo.