Villa in vendita 46 a Arnesano

Nel cuore della campagna salentina, a soli 3 chilometri dal centro urbano di Arnesano e 6 chilometri da Lecce, accogliente residenza d'epoca risalente al 1800, dallo stile campestre e sobrio, tipico della tradizione architettonica locale.
L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali ed insiste su un lotto di terreno agricolo di circa 4 ettari, tra oliveto e seminativo. Esso offre una superficie lorda/coperta complessiva di circa 720 mq, tra piano terra e primo piano.
Il piano terra comprende 7 vani, un tempo adibiti in parte ad abitazione del colono ed in parte alla lavorazione ed allo stoccaggio dei prodotti dell'agricoltura.
L'abitazione principale si sviluppa al piano primo e si compone di 9 vani, alcuni dei quali serviti da balcone altri con uscita sui due ampi terrazzi a livello.
All'interno, sul retro dell'abitazione, vi è un ampio giardino di circa 1.320 mq., interamente recintato, ricco di alberi ornamentali e da frutto. Nel giardino una maestosa scala centrale in pietra conduce ad uno dei due terrazzi a livello con accesso all'interno dell'abitazione.
Le volte sono d'epoca e gli ambienti spaziosi, ariosi ed inondati di luce naturale.
La proprietà presenta un autentico sapore d'altri tempi, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva.
L'immobile allo stato è da ristrutturare.
Classe energetica: Classe energetica: and quot;X and quot; xxxx kWh/ m2 *anno
Per ricevere informazioni complete o per visionare l'immobile, si prega di contattarci al 329 40 74 474 - ####@###############

DISTANZE in auto:
Lecce 8 km (15 min.) and #9642; Stabilimenti balneari sulla costa Ionica (Porto Cesario, Sant'Isidoro, Porto Selvaggio) 21 km (25 min.) and #9642; Gallipoli 40 km (35 min.) and #9642; Santa Maria di Leuca 80 km (60 min.) and #9642; Stabilimenti balneari sulla costa Adriatica: San Cataldo 23 km (25 min.) and #9642; (Otranto, Porto Badisco, Santa Cesarea Terme, Castro) 50 km (45 min.) and #9642; Aeroporto di Brindisi - BDS 50 km (45 min.) and #9642; Aeroporto di Bari 170 km ( 2 ore) 204 km (2 ore).

Territorio
Arnesano è un comune dell'hinterland leccese, geograficamente appartenente alla Valle della Cupa, avvallamento del Tavoliere Salentino.
Arnesano è ricca di chiese antiche ed edifici religiosi di grande importanza storica ed architettonica, quali la chiesa madre dedicata a Maria Santissima Assunta risalente al 1581, la chiesa di Sant'Antonio Abbate, chiesa dell'Annunziata, chiesa di Sant'Antonio da Padova e la Cappella dell'Asilo Bernardini. Di notevole importanza anche varie architetture civili quali, ad esempio, il Palazzo Marchesale ed il Palazzo Guarini.

DISCLAIMER
Le informazioni contenute in questo annuncio immobiliare non sono da ritenere esaustive, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per l'immobile descritto. Esse non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. L'Agente declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili.
Sono vietati l'uso, la diffusione, la distribuzione e /o la riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell'annuncio.