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Villa in vendita in Via Carmignola 1706 a Badia Polesine

€ 215.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

340

Alle porte di Badia Polesine, MERAVIGLIOSA VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO mantenendo le linee architettoniche delle tipiche case rurali polesane, posizionata in una zona raccolta nella riservatezza a pochi minuti da tutte le principali arterie stradali. Il Piano Terra ci accoglie con un ampio ampio ingresso, un salone doppio con angolo studio, una grandissima cucina (arredata) con sala da pranzo e caminetto a pellet canalizzato, bagno e una lavanderia con vano tecnico; salendo le scale in marmo egiziano e ferro battuto, si accede al primo piano, che ci offre quattro camere da letto tutte di generosa metratura, e un bagno di circa 20mq con vasca idromassaggio.
Una proprietà elegante e sobria con finiture ricercate e materiali di pregio che fanno di questa villa una dimora esclusiva.
Il tutto si completa da un annesso ex/fienile e un giardino di 1.700 metri.
Perfetta dove far giocare liberi i propri figli all'aria aperta, mantenendo privacy e tranquillità.
Finiture:
- colonne, rivestimenti e inserti con mattoni faccia a vista;
- travi in legno a vista,
- riscaldamento a pavimento
- pavimento in ardesia al piano terra;
- parquet in larice al primo piano;
- porte interne artigianali in noce massiccio;
- climatizzata sia nella zona giorno che nella zona notte;
- serramento esterno in PVC;
- serramento interno in legno, apribile anche in vasistas;
- zanzariere in tutte le finestre;
- inferriate;
- canne fumarie;
- cucina in legno di faggio e pino;
- termostato per riscaldamento autonomo in ogni camera;
- tre portoncini blindati
- dotata di allarme, controllabile anche attraverso cellulare;
- muri coibentati ed isolati;
- tetto coibentato;
- illuminazione esterna. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-1849876

DATA ANNUNCIO

25 gennaio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 gennaio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

340 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl nuova costruzione immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 215.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica F 197.34 kWh/m2anno

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