Villa in vendita in strada nazionale del sempione a Baveno

Direttamente a Lago, con giardino privato e darsena per ricovero imbarcazioni, proponiamo Villa indipendente risalente agli anni '50 e ristrutturata nel 1987.
L'immobile gode di una posizione unica nel suo genere e molto rara da recuperare sul mercato data la posizione pieds dans l'eau.
La villa, ubicata all'interno di bel giardino di circa 1.150 mq, e' cosi' composta: al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino e splendide vetrate che consentono la totale vista del lago, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed un servizio per ospiti. Al piano inferiore due altre camere da letto, due bagni e lavanderia. Nel seminterrato troviamo la centrale termica, vari locali ad uso cantina e ampio locale per ricovero imbarcazioni. All'esterno porticciolo per imbarcazioni e giardino circostante.
Immobile veramente unico nel suo genere, ideale per chi cerca la privacy, chi desidera il libero accesso con la propria imbarcazione alle meraviglie del Lago Maggiore e del Golfo Borromeo. Immobile che necessita lavori di ristrutturazione.
Ape classe F, 200 KwhM2
Classe Energetica: F EPI: 200 kwh/m2 anno