Villa in vendita in Va Papa Giovanni XXIII a Biandronno

Classe energetica: F - EPgl,nren: 194,70 kWh/m² - Proponiamo in Vendita a Biandronno in Via Papa Giovanni XXIII, una Villa indipendente di ampia metratura, parzialmente ristrutturata nel 2014, sita in contesto residenziale, a pochi metri dalla pista ciclabile del lago di Varese.
La casa ha un'ampia e comoda metratura, con giardino pianeggiate e ben fruibile, ideale per chi necessita di spazi, per un nucleo di due famiglie, o per riservare una parte come Bed & Breakfast avendo doppio accesso.

DESCRIZIONE
La Villa è composta da due piani fuori terra, oltre ad un piano interrato, giardino e doppio box-autorimessa. La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2014, presenta un buono stato di manutenzione.

Piano Terra (155 mq circa): doppio ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, bagno, locale lavanderia. Il doppio ingresso permette di poter dividere l'abitazione in due unità, per chi necessita di avere le abitazioni distinte.

Piano Primo (165 mq circa): ampio soggiorno con uscita sul balcone (12 mq ca) vista lago, 4 camere da letto, doppi servizi e due balconi. Nel caso si volesse dividere la villa in due unità, il piano è già predisposto per una cucina.

Piano Interrato (80 mq circa): collegato internamente all'abitazione, ma con accesso anche dall'esterno. Ampia zona cantina, con locale caldaia e locali accessori.
Box-Autorimessa (40 mq circa): comodo box doppio in larghezza collegato all'abitazione.
Giardino / aree esterne (700 mq circa): il giardino si sviluppa principalmente su un lato dell'abitazione, esposto a sud/ovest, pianeggiante e ben fruibile, oltre ad area manovra/parcheggio.
ZONA
La Villa è situata in una posizione molto comoda e ben servita, in un contesto signorile di ville unifamiliari, con accesso principalmente ai residenti. Dista pochi metri dalla pista ciclabile del Lago di Varese.

4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
pronta per essere abitata;ampia superficie;ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi;ideale per chi volesse destinare una parte come Bed & Breakfast considerando la zona lago;
Questo immobile è stato Fotografato dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella.
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