Villa in vendita a Bologna

SAN MAMOLO (COLLI - VILLA GHIGI - BOLOGNA) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti splendida villa unifamiliare su 4 livelli. Immobile libero da subito nello stato di fatto attuale. Già presente progetto di divisione in 2 unità.
POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata in zona collinare, nel verde, comoda ai servizi ed alla viabilità. Vicinissimo a Villa Ghigi. Vista mozzafiato panoramica sulla città di Bologna
PARTE INTERNA - L'immobile è completamente da ristrutturare. Lo stato di fatto attuale è composto da : al piano terra l'accesso principale attraverso il portico dove si accede ad 2 vani tecnici, 3 cantine, un bagno e un ufficio. Al piano primo - soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni oltre a 2 terrazzi. Al piano secondo : ingresso dal vano scale con disimpegno , soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni oltre a 2 terrazzi. Al piano sottotetto ampia metratura da trasformare ed utilizzare come abitabile secondo le normative attuali.
PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso indipendente su giardino privato di CA 800 MQ. Completano la proprietà 2 garage per un valore di euro 40.000 ciascuno da considerare in aggiunta al prezzo esposto ( garage non separabili per la vendita).
PARTE IMPIANTISTICA : Lo stato attuale presente un vano tecnico con la presenza di una soluzione di riscaldamento centralizzato. Impianti da rivedere.
PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale per coloro che vogliono vivere in mezzo alla natura senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. Immobile di ampie dimensioni per soddisfare l'esigenza di spazio delle famiglie.

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Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo.

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