Villa in vendita in Via Lucio Fiorentini a Brescia

Brescia San Polo inserita in un lotto di mq 1330, troviamo un immobile diviso in due unità abitative.
UNITA' 1: immobile composto da 11 vani e distribuito su 3 livelli di circa mq 260 con ingresso carraio e pedonale indipendente e giardino privato . Al piano rialzato ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, ampio locale multiuso, 2 camere, bagno. Al piano primo troviamo altre 2 camere e i locali sottotetto adibiti a lavanderia. Al piano seminterrato troviamo dei locali multiuso, il box.
UNITA' 2: immobile composto da 5,5 vani distribuito su unico livello dimensione di circa 116 mq con accesso carraio e pedonale indipendente oltre al giardino esclusivo. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno.
UNITA' 3: magazzino al piano seminterrato di mq 315 con altezza di 3,10 con accesso carraio .
La soluzione si presta ad una ristrutturazione totale per la creazione di più unità immobiliari, potrebbe essere anche studiata una demolizione con ricostruzione visto che il lotto lo permette, l'indice di edificabilità è di 0,60 mq/mq quindi con una potenzialità edificatoria di mq 800 ( alla situazione attuale ci sono ancora mq 100 da sviluppare).