Villa in vendita a Buggiano
€ 775.000,00
prezzo di vendita
Immerso nel verde delle colline toscane, in località Stignano nel comune di Buggiano, proponiamo in vendita caratteristico casolare toscano con vista panoramica sulla Val di Nievole, circondato da circa 28.000 mq di terreno, di cui oltre 20.000 mq completamente recintati.
La proprietà gode di una posizione riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in pochi minuti. La collocazione risulta inoltre particolarmente strategica grazie alla vicinanza a città come Lucca e Firenze, al mare della Versilia e alle località montane dell’Abetone, oltre alla comoda accessibilità all’ingresso autostradale.
Il casolare, di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e finiture che richiamano pienamente la tradizione toscana, con dettagli di pregio come travi a vista, sabbiature e materiali tipici che donano calore e autenticità agli spazi.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno completo con doccia. Completa il piano una spaziosa zona sgombero con ulteriore bagno, ambiente versatile che può essere facilmente integrato alla zona living oppure trasformato in una comoda camera per ospiti con accesso indipendente.
Il piano superiore ospita una zona studio, facilmente adattabile a ulteriore camera matrimoniale, una stanza armadi e una grande camera padronale con bagno en suite.
La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta da vivere e ideale sia come residenza principale che come casa di rappresentanza o struttura ricettiva di charme.
Il terreno che circonda il casolare rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: oltre a cipressi e alberi da frutto, ospita infatti circa 125 piante di olivo, capaci di produrre una buona quantità di olio a seconda delle annate.
La vista aperta e mozzafiato sulla vallata, l’ampia estensione del terreno e il contesto naturalistico rendono questa proprietà una soluzione unica, perfetta per chi cerca privacy, autenticità e il fascino della vera Toscana.
