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Villa in vendita in Via Gela 95 a Caltagirone

€ 420.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Proponiamo in vendita a Caltagirone una splendida villa di prestigio su tre livelli di circa 450 mq, immersa in 1.500 mq di spazi esterni curati e ben organizzati, situata in posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro storico.Il terreno è suddiviso in tre terrazzamenti, progettati per garantire massima privacy, funzionalità e comfort:Primo livello (superiore) elegante casa padronale, cuore della proprietà, disposta su due piani:Piano terra: ampia cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagnoPrimo piano: una camera da letto e un bagnoSecondo livello: dependance indipendente composta da cucina, salone-soggiorno e bagno, oltre a palestra e lavanderia autonome, completa la zona uno spazio esterno attrezzato con forno a legna.Terzo livello: esclusiva area relax, dove elemento di grande pregio è la magnifica piscina coperta e riscaldabile, valorizzata da ampie vetrate che donano luminosità e continuità con l’ambiente esterno.La villa gode di una posizione strategica, vicinissima al centro storico di Caltagirone, ma inserita in un contesto silenzioso, verde e privo di caos, con paesaggi rilassanti e totale riservatezza.Soluzione ideale come residenza esclusiva, villa di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello pensata per offrire relax, privacy e la sensazione di essere in vacanza tutto l’anno.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21063-03

DATA ANNUNCIO

15 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

449 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile cantina arredata parzialmente arredata giardino giardino comunale doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento centralizzato citofono cucina abitabile posto auto terrazzo disponibile

Costi

€ 420.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica C

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