Villa in vendita in Via Luciano Manara a Cambiago

Usmate Velate; località della Brianza, comodissima con l\'imbocco della tangenziale est casello di Agrate, dove in soli 20 minuti possiamo raggiungere Milano, in 25 minuti l\'aeroporto di Orio, in 17 minuti Linate ed in 45 minuti l\'aeroporto di Malpensa. In posizione strategica, disponiamo in vendita prestigiosa ed elegante Villa Singola con giardino.

La Villa in classe energetica \"E\" è stata progettata con un design accattivante e molto attuale, con inserti in pietra che esalta e mette in rilievo la sagoma tonda.
L\'immobile ottimamente tenuto, è di notevole metratura e si caratterizza per comodità, tranquillità e cura dei particolari ed è così suddivisa; tramite vialetto pedonale indipendente accediamo all\'abitazione che si sviluppa su un unico livello (160mq.ca.), l\'ingresso ci accoglie e ci conduce al luminoso salone caratterizzato e impreziosito dalla doppia altezza e dalle travi in legno a vista che con il pavimento in parquet e il grazioso camino creano un ambiente esclusivo ed elegante.
La cucina spaziosa e separata con parete in vetrocemento accede al portico che consente di vivere momenti conviviali e di relax all\'aperto, tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove trovano spazio due ampie camere da letto ciascuna con bagno privato, ed una camera studio/hobby ed il terzo bagno con sanitari sospesi e doccia.
Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino.
Dall\'ingresso, la scala di sagoma tondeggiante, rifinita in pietra da accesso al piano primo (42mq.ca.) che si distribuisce in due locali (con predisposizione attacchi cucina) oltre al bagno e terrazzino, proseguendo al secondo piano troviamo un locale mansardato open-space di 40mq.ca.(completamente rifinito in parquet e con le travi in legno a vista).
Infine, al piano interrato (110mq.ca.) accediamo sia da scala interna che autonomamente dall\'esterno tramite porta blindata e ci accoglie una calda, spaziosa ed accogliente taverna con camino, una cucina, oltre al disimpegno, due ampi locali, una lavanderia, un bagno, la centrale termica ed infine la cantina vini che è una vera chicca per intenditori.
Circonda la proprietà il giardino pianeggiante e finemente piantumato che impreziosisce la Villa, ed è dotato di illuminazione e impianto di irrigazione con sensore pioggia.
Completa la proprietà l\'autorimessa di ca. 85mq. pavimentata e munita di basculante automatizzata.

Finiture e Caratteristiche: pietra, travi in legno, vetrocemento, pavimenti in parquet e ceramica, bagni con finiture in ceramica, parquet e mosaico.
Il riscaldamento è alimentato a metano e gestito per piani.
I serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane, dotate di inferriate, zanzariere e tende da sole elettriche.
Videocitofono, impianto di allarme e impianto di irrigazione automatica con sensore pioggia.
Basculante automatizzata.
Le porte interne sono in legno color ciliegio.
Classe energetica \"E\"


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