Villa in vendita in via delle macere a Canale Monterano

La Coldwell Banker propone in vendita in esclusiva una splendida villa nel contesto esclusivo del comprensorio Le Macere, a Formello.
La villa, in ottimo stato, si sviluppa su tre livelli tutti fuori terra e residenziali.
Dall\'entrata principale, saliamo le scale esterne in pietra che raggiungono un meraviglioso patio, corredato di cucina esterna con forno a legna.
Entrando, troviamo un soggiorno adibito ora a sala cinema con una camera da letto, un bagno e una stanza di servizio.
Salendo la prima rampa di scale, interamente in legno, arriviamo nella zona giorno della villa con grandi vetrate, che affaccia sulla splendida piscina.
Troviamo il soggiorno, luminoso, separato dalla sala da pranzo e una spaziosa e funzionale cucina a vista; completano il primo piano un bagno in marmo e una camera da letto.
Salendo all\'ultimo livello, troviamo la master suite con bagno in camera, terrazzo e cabina armadio e una terza camera da letto.
Tutta la villa è predisposta per avere l\'ascensore interno, è presente impianto di condizionamento e allarme.
La villa ha una meravigliosa e moderna piscina, discreta e protetta dalla vegetazione circostante presente in tutto il comprensorio.
L\'immobile è dotato di box interno e due posti auto scoperti.
E\' presente un servizio di portierato e la zona è tranquilla e riservata, ma a due passi da Roma.

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Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Coldwell Banker offers an exclusive single-family villa in the exclusive context of the Le Macere district, in Formello.
The villa, in excellent condition, is spread over three levels.
From the main entrance, we go up the external stone stairs that reach a wonderful patio, equipped with a kitchen with oven.
upon entering, we find a living room now used as a TV room with a bedroom and a bathroom.
climbing the first flight of stairs, entirely in wood, we arrive in the living area of the villa, which overlooks the splendid swimming pool.
We find the living room, bright, separated from the dining room and a spacious and functional open kitchen, complete the first floor a bathroom and a bedroom.
Going up to the top level, we find the master suite with en-suite bathroom, terrace and walk-in closet and a third bedroom.
The whole villa is designed to have an internal lift, there is an air conditioning and alarm system.
The villa has a wonderful swimming pool, discreet and protected by the surrounding vegetation present throughout the area.
There is a concierge service, the area is quiet and reserved, but a stone\'s throw from Rome.


The present information and plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.