Villa in vendita a Cantalupo In Sabina

MONTEBUONO, loc. Sargnano, in posizione panoramica e silenziosa, in assoluta privacy, proponiamo in vendita Villa con parco di 3.000 mq e terreno agricolo di 12.000 mq coltivato ad uliveto e parte piantumato a noci.
La parte abitativa si sviluppa comodamente al piano terra con sottostante taverna per complessivi 280 mq catastali. Nel piano inferiore è presente anche un magazzino/garage di 79 mq catastali diviso in più vani e accesso carrabile.
La villa si compone al piano terra: cucina in muratura rivestita in marmo con camino, doppio salone con camino, tre camere da letto di cui una con bagno e camino, bagno di servizio e diversi portici di cui uno in travatura in legno molto vivibile di 65 mq; tramite una scala interna si accede al piano sottostante dove è presente una taverna con camino bagno, sala hobby e ulteriori vani.
Comunicante con la sottostante zona residenziale troviamo magazzino-garage di 79 mq catastali il tutto isolato da ampia intercapedine fruibile come cantina.
Alla proprietà si accede da un vialetto interno servito da cancello automatizzato il tutto recintato nella parte del parco.
La proprietà si trova a circa due Km dal paese di Montebuono dove sono presenti tutti i servizi primari e raggiungibile da Roma tramite casello A1 uscita Ponzano-Soratte o metropolitano Fiumicino Aeroporto/Orte, stazione di Stimigliano scalo. Classe Energetica: G