Villa in vendita a Capolona

CAPOLONA - Loc. BIBBIANO - Bibbiano è un caratteristico borgo antico fatto per lo più di case in pietra in gran parte ristrutturate ed abitate in pianta stabile vista la comodità data dalla vicinanza a Capolona che dista circa 2,5 km e ad Arezzo posta a circa 12 km; tutto l'abitato gode di una posizione favorevole, soleggiata e molto panoramica; in tale contesto è situato il terratetto in vendita, disposto su 3 livelli, parzialmente ristrutturato, dotato di terrazza abitabile panoramicissima e molto soleggiata.
Il terratetto è composto da: cantine per complessdivi mq 60 circa al piano terra; terrazza abitabile, soggiorno con angolo cottura e focolare, pluriuso, bagno e grande camera da letto al piano primo; altra grande camera da letto al piano secondo; il tutto corredato da piccolo appezzamento di terreno di circa 300 mq a terrazzamento con orto recintato e olivi a frutto e posto auto, il tutto posto frontalmente al fabbricato.
L'abitazione (escluso cantine e terrazza) ha una superfice di mq 92 circa comprese murature.
Il tetto ed il solaio del piano secondo in travi in legno a vista e pianelle in cotto e tutte le finestre sono stati completamente rifatti di recente.

Possibilità di acquisto aggiuntivo di appezzamento di terreno posto nelle vicinanze, di circa 2000 mq con circa 80 olivi.

Il prezzo di vendita è di ? 78.000,00 trattabili

Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE:
agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbiano
sig. Andreini Ivano 335 1276352
sig. ra Bidini Graziella 335 1276353
www.studiocasasubbiano.it

Nota per gli immobili con APE = G
Questo immobile può riportare una classificazione presunta nel caso in cui la proprietà dello stesso immobile non ci abbia esplicitato se per detto immobile sia stato redatto un certificato/attestato di prestazione energetica o se lo stesso risulta essere al momento della pubblicazione in fase di redazione. Pertanto in mancanza di certificazione/attestazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato Indice di Prestazione Energetica (c.d. IPE), 'agenzia immobiliare Studio Casa di Subbiano (AR), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 6, comma 8, del d.lgs. 192/2005, indica in maniera presuntiva il grado più basso e cioè il grado "G", riservandosi per il momento della comunicazione da parte della proprietà di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento contattarci ai numeri 335 1276352 / 353.