Villa in vendita in Località Poggio d'Acona a Capolona

Vendesi delizioso terratetto in pietra con giardino esclusivo, posta sulle colline del comune di Subbiano in località  Poggio d'Acona, un piccolo e caratteristico borgo in altura e posizione dominante la vallata; la casa, disposta su 2 livelli + cantine e giardino di 140 mq (anch'esso su 2 livelli) è composta da: salotto con caminetto, ampia cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno piccolo ma finestrato, 2 cantine una delle quali ampia ed abitabile e con affaccio diretto su giardino (riattabile come tavernetta, studio, stanza hobby o 3a camera).
L'impianto di riscaldamento è con termostufa a legna collegata all'impianto dei termosifoni presenti in tutte le stanze compresa la cantina.
Molto bella la posizione panoramica, perfettamente in ordine dal punto di vista strutturale; da effettuare piccoli lavori di manutenzione/ripristino dato il prolungato non uso degli ultimi anni; tuttavia la casa risulta essere subito abitabile.
Distanze: circa 7 km da Subbiano, 20 km da Arezzo

Prezzo euro 79.000,00.

Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE:
agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbiano
sig. Andreini Ivano 335 1276352
sig. ra Bidini Graziella 335 1276353
www.studiocasasubbiano.it

Nota per gli immobili con APE = G
Questo immobile può riportare una classificazione presunta nel caso in cui la proprietà dello stesso immobile non ci abbia esplicitato se per detto immobile sia stato redatto un certificato/attestato di prestazione energetica o se lo stesso risulta essere al momento della pubblicazione in fase di redazione. Pertanto in mancanza di certificazione/attestazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato Indice di Prestazione Energetica (c.d. IPE), 'agenzia immobiliare Studio Casa di Subbiano (AR), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 6, comma 8, del d.lgs. 192/2005, indica in maniera presuntiva il grado più basso e cioè il grado "G", riservandosi per il momento della comunicazione da parte della proprietà di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento contattarci ai numeri 335 1276352 / 353.